LAURENT RENAUDIN
Martigné-sur-Mayenne (53470)
Annuaire · Martigné-sur-Mayenne (53470)
Permis de construire à Martigné-sur-Mayenne
Devis gratuit, sans engagement. À Martigné-sur-Mayenne, le dossier de permis de construire dépend du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Martigné-sur-Mayenne
Un dossier de permis de construire à Martigné-sur-Mayenne suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Une fiche Sirene à Martigné-sur-Mayenne, ce qui suffit rarement à comparer. Les communes voisines, à quelques kilomètres, complètent la sélection ; la distance figure sur chaque page. Les communes de Sacé, Châlons-du-Maine et Saint-Germain-d'Anxure complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Pour une maison, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pioche : elle couvre 10 ans les désordres relevant de la décennale (Service-Public.fr). Les cabinets peuvent vous orienter, pas vous l’imposer.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Fiche Sirene à Martigné-sur-Mayenne : permis de construire et déclaration préalable
Une seule fiche à Martigné-sur-Mayenne. Elle indique le métier d’après le code NAF, le SIRET et la date de création. Les communes voisines, en bas de page, offrent d’autres points de comparaison.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Martigné-sur-Mayenne
Quel que soit le document applicable à Martigné-sur-Mayenne, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Les seuils nationaux s’appliquent à Martigné-sur-Mayenne : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 3, pour un total de 29 sur cinq ans. Les cabinets en Mayenne travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 29
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires à Martigné-sur-Mayenne (53470) : repères avant de demander un devis
Pour comparer les cabinets de Martigné-sur-Mayenne, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Fourchettes relevées entre 2024 et 2026 ; certaines sources publient des montants HT. Comparez les devis à Martigné-sur-Mayenne à périmètre identique.
Le parc de logements à Martigné-sur-Mayenne et ses conséquences sur votre dossier
Petite commune de 1 902 habitants, Martigné-sur-Mayenne totalise 818 logements, à 94 % des maisons. Les cabinets viennent en général des communes voisines ; la distance n’a pas d’incidence sur le dossier. Entre bâti ancien (24 % avant 1946) et constructions récentes (45 % depuis 1991), Martigné-sur-Mayenne présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
Pour les 72 % de propriétaires de Martigné-sur-Mayenne, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
- Logements
- 818
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 24 %
- Achevés depuis 1991
- 45 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir le bon dossier d’urbanisme à Martigné-sur-Mayenne
Avant de solliciter un intervenant à Martigné-sur-Mayenne, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Martigné-sur-Mayenne
Construire une maison à Martigné-sur-Mayenne exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Martigné-sur-Mayenne
Dossier d’extension à Martigné-sur-Mayenne : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Martigné-sur-Mayenne
Pour un garage à Martigné-sur-Mayenne, l’emprise au sol décide de la formalité. Le cabinet produit plan de masse, façades et toiture, puis dépose. La taxe d’aménagement s’applique dès 5 m² pour un abri. Fourchette relevée : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Martigné-sur-Mayenne
Bassin de plus de 10 m² à Martigné-sur-Mayenne : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Martigné-sur-Mayenne
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Martigné-sur-Mayenne. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Martigné-sur-Mayenne
Au-delà de 150 m² de surface de plancher à Martigné-sur-Mayenne, seul un architecte inscrit à l’Ordre signe le permis. Mission permis seule, conception complète ou signature : comparez la formule exacte. Honoraires relevés : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Comment procéder pour un permis de construire à Martigné-sur-Mayenne
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Martigné-sur-Mayenne, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Martigné-sur-Mayenne : réponses aux questions courantes
Une piscine à Martigné-sur-Mayenne est-elle taxée ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Quel dossier pour un bassin à Martigné-sur-Mayenne ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Combien facture un dessinateur pour une déclaration à Martigné-sur-Mayenne ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Martigné-sur-Mayenne.
Que se passe-t-il si la mairie de Martigné-sur-Mayenne ne répond pas ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Martigné-sur-Mayenne n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Quelles pièces pour une déclaration de travaux à Martigné-sur-Mayenne ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Martigné-sur-Mayenne montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Dois-je prendre un architecte pour construire à Martigné-sur-Mayenne ?
Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à Martigné-sur-Mayenne ou à proximité peuvent établir le permis.
Permis de construire près de Martigné-sur-Mayenne : communes limitrophes
- Permis de construire à Sacé 4 km
- Permis de construire à Commer 4 km
- Permis de construire à la Bazouge-des-Alleux 5 km
- Permis de construire à Châlons-du-Maine 5 km
- Permis de construire à Montflours 6 km
- Permis de construire à Saint-Germain-d'Anxure 6 km
- Permis de construire à Contest 7 km
- Permis de construire à Alexain 7 km
- Permis de construire à Gesnes 7 km
- Permis de construire à Moulay 8 km
Principales villes en Mayenne pour un dossier d’urbanisme
- Craon
- Parné-sur-Roc
- Laval
- Saint-Berthevin
- Changé
- Argentré
- Villaines-la-Juhel
- Lassay-les-Châteaux
- Saint-Jean-sur-Mayenne
- Ernée
- Port-Brillet
- Saint-Pierre-des-Nids
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La demande est gratuite, sans engagement, et transmise à un cabinet en Mayenne. Vous gardez la main sur le choix final après comparaison des devis et des fiches Sirene.