TERENCE TRIER
Valence-sur-Baïse · 10 km
Annuaire · Lauraët (32330)
Permis de construire à Lauraët
Devis gratuit, sans engagement. Avant de confier vos plans à Lauraët, vérifiez la fiche Sirene de chaque cabinet et comparez les honoraires sur une mission identique.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit pour un dossier à Lauraët
Demande gratuite, sans engagement, traitée par Annuaire Permis de Construire et transmise à un cabinet proche de Lauraët.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Lauraët
Le coût total d’un projet à Lauraët ne se limite pas aux honoraires. La taxe d’aménagement se calcule en 2026 sur 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Lauraët dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans le Gers couvrent habituellement tout le département. Les communes de Larressingle, Montréal et Gondrin complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Lauraët
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Lauraët, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
ATELIER ARCHITECTURE A 3 (ATELIER A 3 +)
Condom · 11 km
CHANTAL GELAS
Condom · 11 km
YUBERO ET PAILHES ARCHITECTURE
Condom · 11 km
BFD ARCHITECTURE
Eauze · 14 km
PHILIPPE DAUBAS
Eauze · 14 km
FABIENNE CASTETS
Vic-Fezensac · 18 km
PHILIPPE CHAMBON
Vic-Fezensac · 18 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis à Lauraët : le règlement et les chiffres
Lauraët relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal porté par CC de la Tenarèze. Le règlement est commun à plusieurs communes mais le zonage reste parcellaire : vérifiez la zone de votre terrain. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.
Lauraët ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Avec un nombre de logements autorisés égal à 2 sur douze mois, Lauraët reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 749 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Lauraët : permis, déclaration, architecte
Les fourchettes couvrent les honoraires du dossier d’autorisation. S’y ajoutent, selon le projet à Lauraët, l’étude de sol, l’étude thermique RE2020 (Légifrance) et la taxe d’aménagement (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Lauraët, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Ce que le bâti existant de Lauraët dit de votre projet de permis
Lauraët compte 142 logements pour 245 habitants d’après le recensement 2021, dont 96 % de maisons et 4 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. 35 % des résidences principales de Lauraët ont été achevées depuis 1991 : un parc jeune, issu de lotissements. Le règlement de lotissement peut s’ajouter au PLU pendant dix ans ; le cabinet doit le demander.
Propriétaires occupants (80 %), résidences secondaires (11 %), vacance (8 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 142
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 48 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 80 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Lauraët
Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de Lauraët.
Permis de construire maison à Lauraët
Pour une maison neuve à Lauraët, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Lauraët
Agrandir une maison à Lauraët : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Lauraët
Abri de jardin, carport, garage à Lauraët : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Lauraët
Bassin de plus de 10 m² à Lauraët : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Lauraët
Travaux soumis à déclaration à Lauraët : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Lauraët
Mission permis par un architecte à Lauraët : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Lauraët en trois étapes
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Lauraët.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Lauraët ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Permis de construire à Lauraët : délais, seuils, prix, cabinets
Quels honoraires pour un petit dossier à Lauraët ?
Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Lauraët sur un périmètre identique.
Quand le permis de construire est-il obligatoire à Lauraët ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Comment connaître la zone de mon terrain à Lauraët ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Lauraët. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Que doit contenir le dossier déposé en mairie de Lauraët ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Lauraët produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Combien coûte la demande de devis sur le site ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Lauraët. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Quelles formalités avant le chantier à Lauraët ?
Après l’accord, affichez le panneau (Service-Public.fr) et adressez la déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr). Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le début des travaux (Service-Public.fr). Beaucoup attendent la fin des 2 mois de recours (Service-Public.fr).
Permis de construire dans les communes voisines de Lauraët
- Permis de construire à Beaumont 3 km
- Permis de construire à Mouchan 5 km
- Permis de construire à Larressingle 5 km
- Permis de construire à Montréal 5 km
- Permis de construire à Gondrin 6 km
- Permis de construire à Larroque-sur-l'Osse 6 km
- Permis de construire à Lagraulet-du-Gers 6 km
- Permis de construire à Cassaigne 7 km
- Permis de construire à Fourcès 8 km
- Permis de construire à Mansencôme 8 km
Gers : autres communes à consulter
Toutes les communes dans le Gers · Permis de construire en Occitanie · Toutes les prestations
Projet à Lauraët (32330) : recevoir un devis
Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Lauraët vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.