ATELIER D'ARCHITECTURE ALAIN CUZON
Saint-Mihiel · 12 km
Annuaire · Lahaymeix (55260)
Permis de construire à Lahaymeix
Devis gratuit, sans engagement, pour un permis ou une déclaration préalable à Lahaymeix. Fiches Sirene, règles locales et fourchettes de prix pour choisir en connaissance de cause.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration à Lahaymeix : devis
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans la Meuse ; aucun montant n’est dû au site.
Permis de construire et déclaration préalable à Lahaymeix
Un permis à Lahaymeix (55260) se prépare en deux temps : vérifier la constructibilité du terrain dans le document d’urbanisme, puis comparer les cabinets capables de produire le dossier. Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Lahaymeix selon l’INSEE. Les intervenants dans la Meuse se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Lahaymeix et deux autres à Courouvre, Fresnes-au-Mont et Thillombois.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Lahaymeix : fiches Sirene des cabinets
Aucun établissement domicilié à Lahaymeix : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
AIRE NOUVEL
Beausite · 15 km
BATI CONCEPT
Landrecourt-Lempire · 19 km
JACKY POIRSON
Buxières-sous-les-Côtes · 19 km
NINJA
Buxières-sous-les-Côtes · 19 km
A 3 PARTENAIRES
Naives-Rosières · 20 km
OLIVIER MALCURAT
Hannonville-sous-les-Côtes · 20 km
CAMILLE HAGEN
Bonzée · 20 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Lahaymeix
La commune n’a pas de PLU mais une carte communale, approuvée en 2020. Les règles d’implantation viennent du règlement national d’urbanisme ; la mairie reste l’interlocuteur pour la constructibilité. Les seuils nationaux s’appliquent à Lahaymeix : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Lahaymeix. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Zéro logement autorisé à Lahaymeix sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 216 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2020
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 0
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Lahaymeix : honoraires indicatifs par dossier
Le tableau distingue six dossiers. Pour un projet mixte à Lahaymeix (maison plus garage, extension plus piscine), le cabinet chiffre en général une mission unique ; comparez alors le total.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Montants pour un particulier ; une personne morale est toujours soumise à l’architecte et dépose en ligne dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Habitat à Lahaymeix (55260) : les chiffres INSEE utiles avant un permis
La maison individuelle domine à Lahaymeix : 100 % du parc. Les cabinets locaux connaissent donc bien les règles de recul, de hauteur et d’annexes applicables aux parcelles pavillonnaires de la commune. D’après l’INSEE, 28 % des résidences principales à Lahaymeix datent d’après 1990. Les constructions récentes obéissent déjà à des règles thermiques ; une extension neuve relève aujourd’hui de la RE2020 (Légifrance).
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire à Lahaymeix, l’autorisation d’urbanisme est identique. Seule la taxe d’aménagement diffère : l’abattement sur les 100 premiers m² ne vaut que pour la résidence principale (Service-Public.fr).
- Logements
- 48
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 47 %
- Achevés depuis 1991
- 28 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à Lahaymeix
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Lahaymeix compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Lahaymeix
Maison neuve à Lahaymeix : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Lahaymeix
Pour une extension à Lahaymeix, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Lahaymeix
Garage indépendant ou accolé à Lahaymeix : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Lahaymeix
Piscine, pool house, abri à Lahaymeix : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Lahaymeix
En secteur protégé à Lahaymeix, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Lahaymeix
Pour une maison de plus de 150 m² à Lahaymeix, le cabinet d’architecture conçoit et signe le permis ; le suivi de chantier se chiffre à part. Mission permis seule relevée entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Lahaymeix
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Lahaymeix inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
Permis de construire à Lahaymeix : réponses aux questions courantes
Qui reçoit ma demande de devis à Lahaymeix ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Lahaymeix. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Quand le permis de construire est-il obligatoire à Lahaymeix ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Lahaymeix ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Lahaymeix peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Comment savoir si mon terrain à Lahaymeix est constructible ?
Interrogez le service urbanisme de Lahaymeix et consultez le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). Hors zone urbaine de PLU, le seuil d’extension en déclaration préalable est de 20 m² (Service-Public.fr). Le cabinet retenu doit vérifier ces points avant de dessiner.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Lahaymeix ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Lahaymeix évite les demandes de compléments qui le prolongent.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Lahaymeix ?
Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Lahaymeix.
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- Bar-le-Duc
- Pagny-sur-Meuse
- Combles-en-Barrois
- Velaines
- Vignot
- Clermont-en-Argonne
- Sorcy-Saint-Martin
- Spincourt
- Ligny-en-Barrois
- Stenay
- Vaucouleurs
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Votre demande est reçue par Annuaire Permis de Construire et confiée à un seul cabinet du secteur, sans revente multiple. Gratuit, sans engagement, sans démarchage répété.