Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · La Penne-sur-Huveaune (13821)

Permis de construire à la Penne-sur-Huveaune

Devis gratuit et sans engagement à la Penne-sur-Huveaune. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans les Bouches-du-Rhône avant de signer.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Recevoir un chiffrage à la Penne-sur-Huveaune

Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (13821) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.

Préciser votre projet (facultatif)

Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à la Penne-sur-Huveaune : comment comparer

Un permis à la Penne-sur-Huveaune (13821) se prépare en deux temps : vérifier la constructibilité du terrain dans le document d’urbanisme, puis comparer les cabinets capables de produire le dossier. Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à la Penne-sur-Huveaune selon l’INSEE. Les intervenants dans les Bouches-du-Rhône se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à la Penne-sur-Huveaune et deux autres à Cassis, Aubagne et Roquevaire.

Pour une maison, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pioche : elle couvre 10 ans les désordres relevant de la décennale (Service-Public.fr). Les cabinets peuvent vous orienter, pas vous l’imposer.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Architectes et dessinateurs autour de la Penne-sur-Huveaune

Faute de cabinet recensé à la Penne-sur-Huveaune, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.

Architecte

ACM

Aubagne · 4 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à la Penne-sur-Huveaune avant un permis de construire

Le Géoportail de l’urbanisme ne renseigne pas de document opposable pour La Penne-sur-Huveaune à la date de collecte. Un PLU, un PLUi ou une carte communale peut exister : le service urbanisme de la mairie le confirme. Les constructions nouvelles sont par principe soumises à permis, sauf celles dispensées ou soumises à déclaration préalable par le code de l’urbanisme (Légifrance). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer.

Parmi les monuments protégés de la Penne-sur-Huveaune figure Pyramide dite La Pennette. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). 75 logements ont été autorisés à la Penne-sur-Huveaune sur la période 2025-09 à 2026-08, et 283 sur cinq ans. Ce rythme régulier signifie que les cabinets locaux déposent fréquemment des dossiers auprès du service instructeur.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
75
dont maisons individuelles
9
Logements autorisés sur 5 ans
283

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Tarifs constatés pour un permis de construire à la Penne-sur-Huveaune

Les fourchettes couvrent les honoraires du dossier d’autorisation. S’y ajoutent, selon le projet à la Penne-sur-Huveaune, l’étude de sol, l’étude thermique RE2020 (Légifrance) et la taxe d’aménagement (Service-Public.fr).

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes relevées entre 2024 et 2026 ; certaines sources publient des montants HT. Comparez les devis à la Penne-sur-Huveaune à périmètre identique.

Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à la Penne-sur-Huveaune

Le recensement 2021 dénombre 2 907 logements à la Penne-sur-Huveaune. La part des appartements atteint 45 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. Les maisons des années 1970 et 1980, nombreuses dans beaucoup de communes, ont souvent déjà été agrandies. Avant tout nouveau projet à la Penne-sur-Huveaune, vérifiez que les extensions passées ont été autorisées ; l’infraction se prescrit 6 ans (Service-Public.fr).

Les résidences secondaires représentent 2 % du parc à la Penne-sur-Huveaune et les logements vacants 4 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.

Logements
2 907
Maisons
55 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
22 %
Propriétaires occupants
58 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Permis, déclaration, architecte : les six dossiers à la Penne-sur-Huveaune

Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de la Penne-sur-Huveaune compétent pour ce type de projet.

01

Permis de construire maison à la Penne-sur-Huveaune

Le dossier de maison à la Penne-sur-Huveaune dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à la Penne-sur-Huveaune

Agrandir une maison à la Penne-sur-Huveaune : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à la Penne-sur-Huveaune

Garage, carport ou abri à la Penne-sur-Huveaune : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à la Penne-sur-Huveaune

Pour une piscine à la Penne-sur-Huveaune, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à la Penne-sur-Huveaune

En secteur protégé à la Penne-sur-Huveaune, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

La méthode pour comparer et déposer à la Penne-sur-Huveaune

  1. Situer le terrain à la Penne-sur-Huveaune

    Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.

  2. Comparer sur la mission, pas sur le prix seul

    Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.

  3. Attendre les délais utiles

    Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).

Permis de construire à la Penne-sur-Huveaune (13821) : questions et réponses

Que risque-t-on à construire sans permis à la Penne-sur-Huveaune ?

L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de la Penne-sur-Huveaune peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.

L’architecte est-il obligatoire à la Penne-sur-Huveaune ?

Le seuil est de 150 m² de surface de plancher pour une personne physique qui construit pour elle-même (Légifrance). En dessous, les maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés à la Penne-sur-Huveaune ou à proximité peuvent établir le permis.

Quelle taxe d’aménagement pour un projet à la Penne-sur-Huveaune ?

Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de la Penne-sur-Huveaune sont communiqués par la mairie.

Comment vérifier un cabinet trouvé sur cette page ?

Les données proviennent du répertoire Sirene, synchronisées régulièrement. Un changement récent (cessation, déménagement) peut ne pas encore apparaître. Croisez toujours la fiche avec la source officielle et avec le devis reçu avant de signer.

Combien de temps dure une déclaration préalable à la Penne-sur-Huveaune ?

Oui : 1 mois contre 2 ou 3 pour un permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le silence vaut non-opposition et un certificat peut être délivré sur demande (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage reste obligatoire pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).

Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à la Penne-sur-Huveaune ?

Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de la Penne-sur-Huveaune sur la même formule.

Cabinets à quelques kilomètres de la Penne-sur-Huveaune

Bouches-du-Rhône : autres communes à consulter

Toutes les communes dans les Bouches-du-Rhône · Permis de construire en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Toutes les prestations

Demander un devis gratuit à la Penne-sur-Huveaune

Gratuit et sans engagement : Annuaire Permis de Construire transmet votre demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur proche de la Penne-sur-Huveaune. Comparez ensuite sa réponse aux fiches de cette page.

Demander mon devis
Devis gratuit