PIERRE BEHA
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
Annuaire · La Membrolle-sur-Choisille (37390)
Permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Devis gratuit sans engagement pour un permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille. La page détaille le document d’urbanisme, les logements autorisés sur douze mois et les intervenants recensés.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de la Membrolle-sur-Choisille
Gratuit, sans engagement. La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire puis confiée à un cabinet du secteur de la Membrolle-sur-Choisille.
Permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille : les repères pour sélectionner un intervenant
La mairie de la Membrolle-sur-Choisille instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene compte 2 professionnels à la Membrolle-sur-Choisille : 2 en activité d’architecture, 0 en maîtrise d’œuvre ou études, 0 en dessin de plans. Chaque fiche précise la catégorie. La mise en concurrence s’étend naturellement à Fondettes, Mettray et Saint-Antoine-du-Rocher : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
Une fois l’autorisation obtenue à la Membrolle-sur-Choisille, affichez le panneau pendant toute la durée du chantier, au moins 2 mois (Service-Public.fr). Les tiers ont 2 mois pour saisir le juge ; sans affichage, ce délai court 6 mois après la fin des travaux (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste Sirene des professionnels du permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Les 2 fiches sont classées par métier, les cabinets d’architecture en premier, puis par ordre alphabétique. Aucune note, aucun classement : comparez sur les données affichées et sur les devis.
YVES CULLET
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme à la Membrolle-sur-Choisille avant un permis de construire
Le plan local d’urbanisme (PLU) applicable à la Membrolle-sur-Choisille distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. Avec un PLU, la question à poser au cabinet est simple : la parcelle est-elle en zone U ? Si oui, la déclaration préalable couvre une extension jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr) ; sinon, 20 m².
Le nombre de protections au titre des monuments historiques recensées à la Membrolle-sur-Choisille par la base Mérimée est de 1. À moins de 500 m d’un monument, un projet visible depuis celui-ci passe devant l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Avec un nombre de logements autorisés égal à 1 sur douze mois, La Membrolle-sur-Choisille reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 3 008 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 184
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Comparer les prix d’un permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à la Membrolle-sur-Choisille, pas à fixer un prix.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Pour un projet au-delà de 150 m², reportez-vous à la ligne « dossier par un architecte » : la mission est plus étendue et le prix s’exprime souvent en pourcentage des travaux.
Le parc de logements à la Membrolle-sur-Choisille et ses conséquences sur votre dossier
Le recensement 2021 dénombre 1 401 logements à la Membrolle-sur-Choisille. La part des appartements atteint 16 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. Pour une extension sur une maison existante à la Membrolle-sur-Choisille, le cabinet mesure la surface de plancher actuelle (Service-Public.fr). Sur les constructions anciennes, ce relevé réserve des surprises : combles aménagés, annexes non déclarées.
Avec seulement 1 % de résidences secondaires, La Membrolle-sur-Choisille est une commune de résidence principale. L’abattement de la taxe d’aménagement sur les 100 premiers m² s’applique à la plupart des projets (Service-Public.fr).
- Logements
- 1 401
- Maisons
- 84 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six types de dossiers pour un permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille
Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de la Membrolle-sur-Choisille.
Permis de construire maison à la Membrolle-sur-Choisille
Le permis de maison individuelle à la Membrolle-sur-Choisille s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à la Membrolle-sur-Choisille
Pour une extension à la Membrolle-sur-Choisille, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à la Membrolle-sur-Choisille
Garage indépendant ou accolé à la Membrolle-sur-Choisille : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à la Membrolle-sur-Choisille
Bassin à la Membrolle-sur-Choisille : la surface fixe la formalité, la hauteur de l’abri aussi (1,80 m). Le cabinet qualifie le dossier puis chiffre plans et dépôt. Fourchette nationale : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à la Membrolle-sur-Choisille
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à la Membrolle-sur-Choisille. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à la Membrolle-sur-Choisille
Architecte obligatoire à la Membrolle-sur-Choisille : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à la Membrolle-sur-Choisille : la marche à suivre
Qualifier le projet à la Membrolle-sur-Choisille
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de la Membrolle-sur-Choisille ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis à la Membrolle-sur-Choisille : les points qui reviennent le plus souvent
Comment déposer une déclaration préalable à la Membrolle-sur-Choisille ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de la Membrolle-sur-Choisille montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Comment connaître la zone de mon terrain à la Membrolle-sur-Choisille ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de la Membrolle-sur-Choisille. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Combien coûte la taxe d’aménagement à la Membrolle-sur-Choisille ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Combien de temps dure le risque de recours à la Membrolle-sur-Choisille ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Un architecte à la Membrolle-sur-Choisille est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de la Membrolle-sur-Choisille sur la même formule.
Que signifient les pastilles sur les fiches de la Membrolle-sur-Choisille ?
Ils ne sont pas classés : les cabinets d’architecture apparaissent en premier, puis les maîtres d’œuvre et dessinateurs, chacun par ordre alphabétique. Aucune note, aucun avis, aucun partenariat. La pastille indique le métier d’après le code NAF Sirene.
Permis de construire à proximité de la Membrolle-sur-Choisille
- Permis de construire à Mettray 3 km
- Permis de construire à Charentilly 4 km
- Permis de construire à Saint-Cyr-sur-Loire 4 km
- Permis de construire à Saint-Roch 4 km
- Permis de construire à Fondettes 4 km
- Permis de construire à Saint-Antoine-du-Rocher 6 km
- Permis de construire à Notre-Dame-d'Oé 6 km
- Permis de construire à Chanceaux-sur-Choisille 7 km
- Permis de construire à la Riche 7 km
- Permis de construire à Tours 8 km
Comparer les cabinets ailleurs en Indre-et-Loire
- Saint-Martin-le-Beau
- Chambray-lès-Tours
- Amboise
- Monts
- Chinon
- Savonnières
- Cinq-Mars-la-Pile
- Bourgueil
- Bléré
- Esvres
- Descartes
- Nazelles-Négron
Toutes les communes en Indre-et-Loire · Permis de construire en Centre-Val de Loire · Toutes les prestations
Votre permis de construire à la Membrolle-sur-Choisille : premier devis
Deux minutes suffisent. Un cabinet en Indre-et-Loire prend contact pour préciser la formalité, le délai et les honoraires de votre projet à la Membrolle-sur-Choisille. Aucune obligation à la clé.