LAAAB
Villentrois-Faverolles-en-Berry · 15 km
Annuaire · Jeu-Maloches (36240)
Permis de construire à Jeu-Maloches
Devis gratuit, sans engagement. À Jeu-Maloches, le dossier de permis de construire dépend du règlement national d’urbanisme en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (36240) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.
Le dossier de permis de construire à Jeu-Maloches, étape par étape
La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Jeu-Maloches selon l’INSEE. Les intervenants dans l'Indre se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Heugnes, Pellevoisin et Selles-sur-Nahon figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Jeu-Maloches.
Ne commencez pas les travaux sans autorisation : l’infraction se prescrit 6 ans après l’achèvement et expose à une amende de 1 200 € à 300 000 € (Service-Public.fr). Un cabinet sérieux refusera de régulariser a posteriori sans vous en avertir.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Jeu-Maloches : les intervenants à proximité
Aucun établissement domicilié à Jeu-Maloches : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
GUILLAUME FORESTIER
Buzançais · 18 km
DYN'AMO
Saint-Florentin · 26 km
CELIA LALOGE
Niherne · 28 km
NEROLI ARCHITECTURE
Niherne · 28 km
REID & ETIENNE ASSOCIES
Vatan · 29 km
JOEL AUBERT
Saint-Maur · 30 km
PANEL ARCHITECTURE
Saint-Maur · 30 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Jeu-Maloches
Sans PLU ni carte communale, Jeu-Maloches est soumise au RNU. Le seuil de déclaration préalable pour une extension est alors de 20 m² (Service-Public.fr), et la mairie apprécie la constructibilité au cas par cas. Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Jeu-Maloches ne compte pas de monument historique inscrit ou classé. Cela simplifie l’instruction, sans dispenser du respect du règlement local sur l’aspect extérieur des constructions. Zéro logement autorisé à Jeu-Maloches sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 253 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Jeu-Maloches
Un dossier refusé puis redéposé coûte rarement un second forfait complet, mais ce n’est pas automatique. Posez la question aux cabinets de Jeu-Maloches avant de signer, et comparez leurs réponses.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Jeu-Maloches peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Le parc de logements à Jeu-Maloches et ses conséquences sur votre dossier
Jeu-Maloches compte 116 habitants et 88 logements. Dans une commune de cette taille, le dépôt papier reste possible pour un particulier et le service urbanisme reçoit souvent sur rendez-vous ; un cabinet du secteur en connaît les habitudes. Les logements d’avant 1971 représentent 67 % du parc à Jeu-Maloches. Pour une surélévation ou une extension, l’étude de structure s’ajoute au dossier de permis ; vérifiez si le devis du cabinet la comprend.
Pour les 88 % de propriétaires de Jeu-Maloches, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
- Logements
- 88
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 53 %
- Achevés depuis 1991
- 12 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers de permis de construire traités à Jeu-Maloches
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Jeu-Maloches dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Jeu-Maloches
Permis de construire pour maison individuelle à Jeu-Maloches : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Jeu-Maloches
Pour une extension à Jeu-Maloches, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Jeu-Maloches
Abri de jardin, carport, garage à Jeu-Maloches : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Jeu-Maloches
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Jeu-Maloches : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Jeu-Maloches
Pour une déclaration préalable à Jeu-Maloches, comparez les dessinateurs du secteur sur le même contenu : nombre de plans, formulaire, notice, dépôt et réponses à la mairie. Honoraires constatés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Jeu-Maloches
Pour une maison de plus de 150 m² à Jeu-Maloches, le cabinet d’architecture conçoit et signe le permis ; le suivi de chantier se chiffre à part. Mission permis seule relevée entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Jeu-Maloches en trois étapes
Qualifier le projet à Jeu-Maloches
Surface créée, surface totale après travaux, zone du règlement national d’urbanisme, monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Jeu-Maloches ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Jeu-Maloches : délais, seuils, prix, cabinets
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Jeu-Maloches ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Une piscine à Jeu-Maloches demande-t-elle un permis ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Jeu-Maloches ?
Un bassin de 32 m² a une base taxable de 8 032 € en 2026, à 251 € par m² (Service-Public.fr). Les taux de la commune et du département s’appliquent ensuite (Service-Public.fr). Le montant exact dépend donc des taux votés à Jeu-Maloches.
Combien de temps dure le risque de recours à Jeu-Maloches ?
Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).
Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Jeu-Maloches ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Dois-je prendre un architecte pour construire à Jeu-Maloches ?
Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).
Permis de construire près de Jeu-Maloches : communes limitrophes
- Permis de construire à Selles-sur-Nahon 3 km
- Permis de construire à Gehée 4 km
- Permis de construire à Heugnes 4 km
- Permis de construire à Frédille 6 km
- Permis de construire à Langé 6 km
- Permis de construire à Pellevoisin 7 km
- Permis de construire à Écueillé 7 km
- Permis de construire à Luçay-le-Mâle 8 km
- Permis de construire à Sougé 9 km
- Permis de construire à Vicq-sur-Nahon 10 km
Principales villes dans l'Indre pour un dossier d’urbanisme
- Levroux
- Buzançais
- La Châtre
- Neuvy-Saint-Sépulchre
- Saint-Marcel
- Écueillé
- Sainte-Lizaigne
- Aigurande
- Valençay
- Déols
- Luçay-le-Mâle
- Chaillac
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