CREACOM
Belleserre · 6 km
Annuaire · Garrevaques (81700)
Permis de construire à Garrevaques
Devis gratuit et sans engagement à Garrevaques. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Tarn avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit pour un dossier à Garrevaques
Aucun engagement. Indiquez la commune du terrain (81700) et la surface envisagée pour un premier chiffrage.
Déposer un permis de construire à Garrevaques : par qui faire établir les plans
À Garrevaques comme ailleurs, toute construction nouvelle de plus de 20 m² exige un permis de construire (Service-Public.fr). Une déclaration préalable suffit pour les projets plus petits, et aucune formalité n’est requise jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr). À Garrevaques, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Les communes de Palleville, Montgey et Saint-Sernin-lès-Lavaur complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour de Garrevaques
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
ELLEN BESTEBREURTJE
Puéchoursi · 7 km
AAA
Sorèze · 10 km
IRIS DES SENS
Sorèze · 10 km
AGENCE DMD
Dourgne · 13 km
CAMILLE MASBOU ARCHITECTURE INTERIEURE
Sémalens · 15 km
SYLVIE RAPP
Saint-Affrique-les-Montagnes · 18 km
RHEAPLUS
Saïx · 18 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
permis de construire à Garrevaques : PLU, seuils et secteurs protégés
Quel que soit le document applicable à Garrevaques, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Garage, carport ou abri : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis ensuite (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension (Service-Public.fr).
À Garrevaques, le total d’édifices protégés inscrits à la base Mérimée atteint 1. Si votre terrain est dans le périmètre des abords, choisissez un cabinet qui a déjà obtenu des accords de l’architecte des Bâtiments de France. Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Garrevaques d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 16
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Garrevaques : grille des honoraires indicatifs
L’écart entre un dessinateur et un architecte peut aller du simple au double pour un même dossier. À Garrevaques, le choix dépend d’abord du seuil de 150 m² (Service-Public.fr), puis du niveau de conception souhaité.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Le parc de logements à Garrevaques et ses conséquences sur votre dossier
La densité de Garrevaques est de 58 habitants au km² pour une superficie de 6,9 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. 30 % des résidences principales de Garrevaques ont été achevées avant 1946 et 44 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Le parc de Garrevaques est occupé à titre principal (3 % de résidences secondaires). Les dossiers portent sur l’habitat permanent ; la mairie et les cabinets connaissent bien ce profil de demandeur.
- Logements
- 188
- Maisons
- 93 %
- Construits avant 1946
- 30 %
- Achevés depuis 1991
- 44 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Garrevaques : par projet
Avant de solliciter un intervenant à Garrevaques, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Garrevaques
Maison neuve à Garrevaques : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Garrevaques
Agrandir une maison à Garrevaques : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Garrevaques
Garage, carport ou abri à Garrevaques : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Garrevaques
Piscine, pool house, abri à Garrevaques : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Garrevaques
En secteur protégé à Garrevaques, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Garrevaques
Dossier par un architecte à Garrevaques : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Garrevaques : la marche à suivre
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Garrevaques.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Garrevaques ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Questions avant de choisir un cabinet à Garrevaques
Comment trouver un architecte près de Garrevaques ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Garrevaques. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Le règlement du PLUi à Garrevaques est-il en ligne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Garrevaques. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Un architecte à Garrevaques est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Garrevaques sur la même formule.
Combien coûte la taxe d’aménagement à Garrevaques ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Un garage à Garrevaques nécessite-t-il un permis ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Quelles pièces composent un dossier de permis à Garrevaques ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Voisinage de Garrevaques : où chercher d’autres fiches
- Permis de construire à Palleville 1 km
- Permis de construire à Poudis 3 km
- Permis de construire à Montgey 4 km
- Permis de construire à Blan 4 km
- Permis de construire à Saint-Sernin-lès-Lavaur 5 km
- Permis de construire à Péchaudier 6 km
- Permis de construire à Aguts 6 km
- Permis de construire à Belleserre 6 km
- Permis de construire à Puéchoursi 7 km
- Permis de construire à Lempaut 7 km
Tarn : autres communes à consulter
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- Sorèze
- Lescure-d'Albigeois
- Labruguière
- Puylaurens
- Cambon
- Puygouzon
- Saint-Benoît-de-Carmaux
- Roquecourbe
- Aussillon
- Lavaur
- Rabastens
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Votre permis de construire à Garrevaques : premier devis
Le formulaire ne vous engage à rien. Il fournit un premier chiffrage à Garrevaques, à mettre en regard des fourchettes de cette page et des devis obtenus directement auprès des cabinets.