LOUIS GOURBESVILLE
Quettehou · 10 km
Annuaire · Fontenay-sur-Mer (50310)
Permis de construire à Fontenay-sur-Mer
Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene de Fontenay-sur-Mer et de Manche sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Fontenay-sur-Mer
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Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Fontenay-sur-Mer : comment comparer
Les pièces d’un permis à Fontenay-sur-Mer ne varient pas d’une commune à l’autre : plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice et formulaire Cerfa. Ce qui change, c’est le règlement de zone appliqué par le service urbanisme de Fontenay-sur-Mer. Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Fontenay-sur-Mer selon l’INSEE. Les intervenants dans la Manche se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Fontenay-sur-Mer et deux autres à Saint-Floxel, Quinéville et Joganville.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour de Fontenay-sur-Mer
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Fontenay-sur-Mer, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
AGENCE D'URBANISME POUR LE DEVELOPPEMENT ET L'AMENAGEMENT DU COTENTIN ET DE LA MANCHE (AUDACE)
Valognes · 13 km
DANIEL PILET
Valognes · 13 km
JEROME PIARD
Valognes · 13 km
JSLC
Valognes · 13 km
ROYER ARCHITECTES ET ASSOCIES
Valognes · 13 km
ARCHIKRAFT
Montfarville · 18 km
AUA BARFLEUR
Barfleur · 20 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Fontenay-sur-Mer
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Fontenay-sur-Mer a été approuvé en 2014. Les modifications ultérieures ne figurent pas toujours en ligne : demandez la version en vigueur au service urbanisme avant de dessiner. Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Commune soumise à la loi Littoral : l’extension de l’urbanisation doit se faire en continuité des agglomérations et villages existants. Avant tout devis, faites confirmer la constructibilité de la parcelle par un certificat d’urbanisme (Service-Public.fr). Avec un nombre de logements autorisés égal à 4 sur douze mois, Fontenay-sur-Mer reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 2 039 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2014
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Tarifs constatés pour un permis de construire à Fontenay-sur-Mer
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Fontenay-sur-Mer. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les honoraires varient selon la complexité, le secteur protégé et la région. Un devis à Fontenay-sur-Mer peut légitimement sortir de ces fourchettes ; demandez alors la raison.
Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Fontenay-sur-Mer
Le taux de logements vacants à Fontenay-sur-Mer est de 9 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. 49 % des résidences principales de Fontenay-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 28 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Avec 81 % de propriétaires occupants, Fontenay-sur-Mer est une commune où les projets d’amélioration du logement sont fréquents : extension, garage, piscine, isolation par l’extérieur, autant de dossiers soumis à autorisation.
- Logements
- 127
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 49 %
- Achevés depuis 1991
- 28 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers de permis de construire traités à Fontenay-sur-Mer
Le seuil de 150 m² sépare deux mondes : en dessous, trois métiers peuvent établir le dossier ; au-dessus, seul l’architecte (Service-Public.fr). Les six dossiers tiennent compte de cette frontière.
Permis de construire maison à Fontenay-sur-Mer
Le permis de maison individuelle à Fontenay-sur-Mer s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Fontenay-sur-Mer
L’extension est le dossier le plus fréquent chez les particuliers de Fontenay-sur-Mer. Le cabinet mesure l’existant, calcule la surface après travaux et choisit la formalité. Comparez les devis sur ce contenu, chiffré 1 000 à 5 000 € dans les guides de prix.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Fontenay-sur-Mer
Garage, carport ou abri à Fontenay-sur-Mer : dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis au-delà. Un garage communicant suit le régime de l’extension. Dossier léger, souvent confié à un dessinateur. Honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Fontenay-sur-Mer
Pour une piscine à Fontenay-sur-Mer, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Fontenay-sur-Mer
Déclaration préalable à Fontenay-sur-Mer : dossier valable 3 ans, affichage obligatoire, pas de déclaration d’ouverture de chantier. Les cabinets facturent de 300 à 1 500 € selon le métier et le projet.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Fontenay-sur-Mer
Mission permis par un architecte à Fontenay-sur-Mer : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis de construire à Fontenay-sur-Mer
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Fontenay-sur-Mer, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Vos questions sur le dossier d’urbanisme à Fontenay-sur-Mer
Une piscine à Fontenay-sur-Mer est-elle taxée ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
À partir de quelle surface faut-il un permis à Fontenay-sur-Mer ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Fontenay-sur-Mer : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Qui reçoit ma demande de devis à Fontenay-sur-Mer ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Fontenay-sur-Mer. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Fontenay-sur-Mer ?
Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). La mairie de Fontenay-sur-Mer peut demander des pièces pendant le premier mois, ce qui repousse le départ du délai. En abords de monument historique, comptez un mois de plus (Légifrance).
Quelles pièces composent un dossier de permis à Fontenay-sur-Mer ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Fontenay-sur-Mer produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Que coûte un architecte pour un permis à Fontenay-sur-Mer ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Communes proches de Fontenay-sur-Mer : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Quinéville 2 km
- Permis de construire à Ozeville 3 km
- Permis de construire à Saint-Floxel 4 km
- Permis de construire à Lestre 4 km
- Permis de construire à Azeville 4 km
- Permis de construire à Joganville 4 km
- Permis de construire à Saint-Marcouf 4 km
- Permis de construire à Émondeville 4 km
- Permis de construire à Vaudreville 5 km
- Permis de construire à Aumeville-Lestre 5 km
Principales villes dans la Manche pour un dossier d’urbanisme
- Les Pieux
- Sainte-Mère-Église
- Saint-Jean-d'Elle
- Saint-Sauveur-Villages
- Agon-Coutainville
- Quettreville-sur-Sienne
- Percy-en-Normandie
- Marigny-Le-Lozon
- Granville
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
- Agneaux
- Sartilly-Baie-Bocage
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