Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
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Permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg

Devis gratuit et sans engagement à Épreville-près-le-Neubourg. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans l'Eure avant de signer.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Permis ou déclaration à Épreville-près-le-Neubourg : devis

Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans l'Eure ; aucun montant n’est dû au site.

Préciser votre projet (facultatif)

Déposer un permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg : par qui faire établir les plans

Déposer tôt dans l’année laisse le temps d’absorber une demande de pièces complémentaires. Une fois accordé, le permis vaut 3 ans et peut être prolongé deux fois d’un an (Service-Public.fr), ce qui donne de la marge pour choisir les entreprises. À Épreville-près-le-Neubourg, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Les pages de Villez-sur-le-Neubourg, Écardenville-la-Campagne et Le Tremblay-Omonville permettent de vérifier si un cabinet d’architecture ou un dessinateur exerce plus près de votre terrain.

Une fois l’autorisation obtenue à Épreville-près-le-Neubourg, affichez le panneau pendant toute la durée du chantier, au moins 2 mois (Service-Public.fr). Les tiers ont 2 mois pour saisir le juge ; sans affichage, ce délai court 6 mois après la fin des travaux (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Qui peut établir un permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg

Faute de cabinet recensé à Épreville-près-le-Neubourg, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.

Architecte

ARC HOME

Tourville-la-Campagne · 11 km

Architecte

ROULODGE

Le Thuit de l'Oison · 15 km

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Terrain à Épreville-près-le-Neubourg : document d’urbanisme et contraintes du permis

Le plan local d’urbanisme (PLU) d'Épreville-près-le-Neubourg fixe les règles de zone : implantation, hauteur, emprise au sol, aspect extérieur. Il se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme et en mairie (Légifrance). Avec un PLU, la question à poser au cabinet est simple : la parcelle est-elle en zone U ? Si oui, la déclaration préalable couvre une extension jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr) ; sinon, 20 m².

Aucun monument historique n’est recensé à Épreville-près-le-Neubourg dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Épreville-près-le-Neubourg d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2018
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
5

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg : grille des honoraires indicatifs

Aucun barème n’existe : les honoraires sont libres depuis 1986 (Ordre des architectes). Les fourchettes servent à repérer un devis anormalement haut ou bas à Épreville-près-le-Neubourg, pas à fixer un prix.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Épreville-près-le-Neubourg ni lecture du règlement local.

Construire ou agrandir à Épreville-près-le-Neubourg : l’état du parc existant

Avec 100 % de maisons parmi ses 205 logements, Épreville-près-le-Neubourg (438 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Avec 32 % de logements d’avant-guerre, Épreville-près-le-Neubourg compte de nombreux projets de rénovation et d’extension sur constructions anciennes. Un relevé précis de l’existant conditionne la qualité des plans ; comparez les cabinets sur ce poste.

Un particulier qui construit pour lui-même à Épreville-près-le-Neubourg échappe aux sanctions pénales liées au défaut d’assurance dommages-ouvrage, mais pas au risque (Service-Public.fr). Les cabinets rappellent en général cette assurance avant le chantier (Service-Public.fr).

Logements
205
Maisons
100 %
Construits avant 1946
32 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
86 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quel dossier pour votre projet à Épreville-près-le-Neubourg

Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Épreville-près-le-Neubourg. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.

01

Permis de construire maison à Épreville-près-le-Neubourg

Pour une maison neuve à Épreville-près-le-Neubourg, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Épreville-près-le-Neubourg

Dossier d’extension à Épreville-près-le-Neubourg : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Épreville-près-le-Neubourg

Abri de jardin, carport, garage à Épreville-près-le-Neubourg : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.

500 à 2 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Épreville-près-le-Neubourg

Modifier l’aspect extérieur d’une maison à Épreville-près-le-Neubourg exige en général une déclaration préalable, même sans surface créée. Le cabinet dessine façades avant et après et dépose. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Épreville-près-le-Neubourg

Projet de plus de 150 m² à Épreville-près-le-Neubourg : la comparaison se limite aux cabinets d’architecture, code NAF 71.11Z sur l’annuaire. Vérifiez l’inscription à l’Ordre, non contrôlée par le site. Fourchette : 4 000 à 12 000 €.

4 000 à 12 000 €

La méthode pour comparer et déposer à Épreville-près-le-Neubourg

  1. Préparer le budget complet

    Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Épreville-près-le-Neubourg.

  2. Solliciter les fiches de cette page

    Deux cabinets à Épreville-près-le-Neubourg ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.

  3. Lancer le chantier dans les 3 ans

    L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).

Questions fréquentes sur le permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg

Que se passe-t-il si la mairie d'Épreville-près-le-Neubourg ne répond pas ?

En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie d'Épreville-près-le-Neubourg n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).

Quand puis-je commencer les travaux à Épreville-près-le-Neubourg ?

Le permis est valable 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). À la fin du chantier, la déclaration d’achèvement ouvre un délai de 3 mois pendant lequel la mairie d'Épreville-près-le-Neubourg peut contester la conformité (Service-Public.fr).

Un voisin peut-il contester mon permis à Épreville-près-le-Neubourg ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).

Quand paie-t-on la taxe d’aménagement à Épreville-près-le-Neubourg ?

La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).

Faut-il une autorisation pour une piscine à Épreville-près-le-Neubourg ?

Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).

Quels honoraires d’architecte au-delà de 150 m² à Épreville-près-le-Neubourg ?

Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture d'Épreville-près-le-Neubourg sur la même formule.

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Votre permis de construire à Épreville-près-le-Neubourg : premier devis

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