Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.
Annuaire · Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Permis de construire à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Devis gratuit et sans engagement à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Gard avant de signer.

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  • Gratuit
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Comparer les devis à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Demande gratuite, sans engagement, traitée par Annuaire Permis de Construire et transmise à un cabinet proche de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.

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Architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : comment comparer

Un refus de permis à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Pensez aussi aux cabinets de Fressac, Monoblet et Tornac : à quelques kilomètres, ils constituent souvent la base de comparaison la plus réaliste.

Comparer deux devis suppose la même mission. Précisez si vous attendez le permis seul ou une mission avec suivi de chantier ; les guides de prix relèvent 2 à 4 % des travaux pour le premier contre 8 à 15 % pour la seconde.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Les fiches à comparer pour un permis de construire à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.

Architecte

IL Y A

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : document, seuils, monuments, activité

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac a été approuvé en 2020. Les modifications ultérieures ne figurent pas toujours en ligne : demandez la version en vigueur au service urbanisme avant de dessiner. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.

Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Sur la période 2025-09 à 2026-08, aucun logement n’a été autorisé à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac d’après la base Sit@del2. Les cabinets du secteur traitent donc surtout des extensions, des annexes et des déclarations préalables.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2020
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
10

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.

Combien coûte un permis de construire à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

L’écart entre un dessinateur et un architecte peut aller du simple au double pour un même dossier. À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, le choix dépend d’abord du seuil de 150 m² (Service-Public.fr), puis du niveau de conception souhaité.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maison1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extension1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garage500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscine300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travaux300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architecte4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes relevées entre 2024 et 2026 ; certaines sources publient des montants HT. Comparez les devis à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac à périmètre identique.

Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Avec 94 % de maisons parmi ses 537 logements, Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (756 habitants) génère surtout des demandes de particuliers : agrandissement, garage, piscine. Les dessinateurs et maîtres d’œuvre du secteur traitent ces dossiers au quotidien. Un parc récent (36 % de logements postérieurs à 1990) signifie des parcelles souvent issues de lotissements à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Les projets portent sur des garages, piscines et extensions de 20 à 40 m², dossiers courants chez les dessinateurs.

25 % de résidences secondaires à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : les projets de piscine et d’annexes y sont courants. Rappel : une piscine de plus de 10 m² exige une déclaration préalable (Service-Public.fr) et la taxe d’aménagement s’applique (Service-Public.fr).

Logements
537
Maisons
94 %
Construits avant 1946
38 %
Achevés depuis 1991
36 %
Propriétaires occupants
72 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du garage à la maison neuve : les autorisations à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Le délai varie de 1 mois pour une déclaration préalable à 3 mois pour un permis hors maison individuelle (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Choisissez le dossier, puis le cabinet.

01

Permis de construire maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Dossier PCMI complet pour une maison neuve à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : plans réglementaires, notice, attestation RE2020, dépôt. Deux mois d’instruction après dossier complet. En dessous de 150 m², dessinateur, maître d’œuvre ou architecte ; au-delà, architecte seul. Honoraires relevés : 1 500 à 6 000 €.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Pour une extension à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, le dossier montre l’état existant et l’état projeté : plans, façades, insertion, notice. Une surélévation ajoute une étude de structure. Les honoraires constatés vont de 1 000 à 5 000 €.

1 000 à 5 000 €
04

Permis de construire piscine à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Bassin de plus de 10 m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.

300 à 1 500 €

Déposer un dossier d’urbanisme à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : les étapes

  1. Qualifier le projet à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

    Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.

  2. Comparer trois fiches Sirene

    Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.

  3. Déposer et afficher

    Le cabinet retenu dépose en mairie de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.

Ce que demandent les particuliers de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac avant un permis

L’architecte est-il obligatoire à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).

Où consulter le PLU de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Le plan local d’urbanisme (PLU) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).

Un garage à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac nécessite-t-il un permis ?

Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).

En combien de temps obtient-on un permis à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac évite les demandes de compléments qui le prolongent.

Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Elle se calcule sur une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). On y applique le taux communal (1 à 5 %) et départemental (2,5 % au plus) (Service-Public.fr). Les taux de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac sont communiqués par la mairie.

Quel est le prix d’une déclaration préalable à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?

Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac sur un périmètre identique.

Permis de construire près de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : communes limitrophes

Le permis de construire dans le Gard, commune par commune

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Projet à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170) : recevoir un devis

Gratuit et sans engagement : Annuaire Permis de Construire transmet votre demande à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur proche de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac. Comparez ensuite sa réponse aux fiches de cette page.

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