1.618 ARCHITECTE
Mutzig · 3 km
Annuaire · Dinsheim-sur-Bruche (67190)
Permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche
Devis gratuit, sans engagement, pour votre permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche. Comparez les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs recensés au répertoire Sirene avant de confier votre dossier.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de Dinsheim-sur-Bruche
Sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux : un cabinet dans le Bas-Rhin vous rappelle.
Mettre en concurrence les cabinets pour un permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche
Un refus de permis à Dinsheim-sur-Bruche se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. À Dinsheim-sur-Bruche, le répertoire Sirene ne recense aucun cabinet d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin en bâtiment. La comparaison se fait donc avec les communes voisines, classées par distance. Les cabinets de Flexbourg, Mutzig et Bergbieten interviennent couramment à Dinsheim-sur-Bruche : la distance ne change ni le dossier ni le délai d’instruction. Comparez-les sur la même mission.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche : les intervenants à proximité
Faute de cabinet recensé à Dinsheim-sur-Bruche, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
BENEDICTE MITAINE
Mutzig · 3 km
CHRISTIAN LUTZ
Dangolsheim · 3 km
NICOLAS MARGEOT
Gresswiller · 3 km
DORKAS ROUSSEL
Heiligenberg · 3 km
MELANIE STEGER
Rosenwiller · 4 km
STEPHANIE MASSE
Dorlisheim · 5 km
ALAIN HUGEL
Niederhaslach · 6 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles locales qui pèsent sur un permis à Dinsheim-sur-Bruche
Le plan local d’urbanisme (PLU) applicable à Dinsheim-sur-Bruche distingue les zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles (Service-Public.fr). La zone de la parcelle conditionne les seuils du permis et de la déclaration préalable. En zone urbaine du PLU de Dinsheim-sur-Bruche, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; hors zone U de ce même document, dès 20 m² (Service-Public.fr). Le zonage de la parcelle est donc décisif.
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Dinsheim-sur-Bruche. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Avec un nombre de logements autorisés égal à 2 sur douze mois, Dinsheim-sur-Bruche reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 7 511 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 52
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Dinsheim-sur-Bruche, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Dinsheim-sur-Bruche, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Le logement à Dinsheim-sur-Bruche d’après le recensement
Le recensement 2021 dénombre 670 logements à Dinsheim-sur-Bruche. La part des appartements atteint 13 % : dans un immeuble, une déclaration préalable pour modification de façade requiert souvent l’accord de la copropriété avant le dépôt. Avec 25 % de logements d’avant-guerre, Dinsheim-sur-Bruche compte de nombreux projets de rénovation et d’extension sur constructions anciennes. Un relevé précis de l’existant conditionne la qualité des plans ; comparez les cabinets sur ce poste.
Avec seulement 3 % de résidences secondaires, Dinsheim-sur-Bruche est une commune de résidence principale. L’abattement de la taxe d’aménagement sur les 100 premiers m² s’applique à la plupart des projets (Service-Public.fr).
- Logements
- 670
- Maisons
- 87 %
- Construits avant 1946
- 25 %
- Achevés depuis 1991
- 34 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Dinsheim-sur-Bruche : par projet
Le seuil de 150 m² sépare deux mondes : en dessous, trois métiers peuvent établir le dossier ; au-dessus, seul l’architecte (Service-Public.fr). Les six dossiers tiennent compte de cette frontière.
Permis de construire maison à Dinsheim-sur-Bruche
Permis de construire pour maison individuelle à Dinsheim-sur-Bruche : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Dinsheim-sur-Bruche
Agrandissement, surélévation ou véranda à Dinsheim-sur-Bruche : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Dinsheim-sur-Bruche
Un garage de 20 m² à Dinsheim-sur-Bruche reste en déclaration préalable, d’où la fréquence de ce format. Le dossier comprend le plan de masse coté et les façades. Honoraires constatés : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Dinsheim-sur-Bruche
Piscine enterrée ou semi-enterrée à Dinsheim-sur-Bruche : déclaration préalable entre 10 et 100 m². Le dossier comprend le plan de masse avec réseaux et local technique. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Dinsheim-sur-Bruche
Déclaration préalable à Dinsheim-sur-Bruche : un mois d’instruction, silence vaut non-opposition, certificat sur demande. Le dossier comprend plans de situation, de masse, façades et notice. Les guides relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Dinsheim-sur-Bruche
Au-dessus du seuil de 150 m² à Dinsheim-sur-Bruche, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Trois étapes pour choisir un cabinet à Dinsheim-sur-Bruche
Qualifier le projet à Dinsheim-sur-Bruche
Surface créée, surface totale après travaux, zone du plan local d’urbanisme (PLU), monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie de Dinsheim-sur-Bruche ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis de construire à Dinsheim-sur-Bruche : réponses aux questions courantes
Sans réponse après deux mois à Dinsheim-sur-Bruche, puis-je construire ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Dinsheim-sur-Bruche n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Quelle sanction pour une extension sans autorisation à Dinsheim-sur-Bruche ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Dinsheim-sur-Bruche peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Quels plans fournir pour un permis à Dinsheim-sur-Bruche ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Dinsheim-sur-Bruche produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Quelle formalité pour un abri de jardin à Dinsheim-sur-Bruche ?
Dispense jusqu’à 5 m², déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un garage communicant avec la maison suit le régime de l’extension : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr).
Le formulaire envoie-t-il ma demande aux cabinets listés ?
La demande est reçue par Annuaire Permis de Construire, qui la confie à un cabinet du secteur de Dinsheim-sur-Bruche. Les fiches listées ne la reçoivent pas directement. Le service est gratuit et sans engagement ; le devis est établi par le cabinet qui vous rappelle.
Maître d’œuvre ou architecte à Dinsheim-sur-Bruche : quelle différence ?
Le titre d’architecte est protégé : seuls les inscrits à l’Ordre peuvent le porter. Les fiches de Dinsheim-sur-Bruche distinguent architectes (71.11Z), maîtres d’œuvre et dessinateurs d’après Sirene. Vérifiez le tableau de l’Ordre avant de confier un projet de plus de 150 m² (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres de Dinsheim-sur-Bruche
- Permis de construire à Flexbourg 2 km
- Permis de construire à Mutzig 3 km
- Permis de construire à Dangolsheim 3 km
- Permis de construire à Gresswiller 3 km
- Permis de construire à Heiligenberg 3 km
- Permis de construire à Bergbieten 4 km
- Permis de construire à Balbronn 4 km
- Permis de construire à Still 4 km
- Permis de construire à Rosenwiller 4 km
- Permis de construire à Soultz-les-Bains 5 km
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