BERNARD COLART
Évellys · 11 km
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Permis de construire à Crédin
Devis gratuit et sans engagement à Crédin. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans le Morbihan avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
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Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Le dossier de permis de construire à Crédin, étape par étape
Avant de solliciter un cabinet à Crédin, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Crédin selon l’INSEE. Les intervenants dans le Morbihan se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Comparez aussi avec Gueltas, Bréhan et Réguiny : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Le silence de la mairie de Crédin à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Crédin : les intervenants à proximité
Faute de cabinet recensé à Crédin, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
ATELIER BETTREMIEUX CYRIL D'ARCHITECTURE
Moréac · 12 km
STEPHANE RYCKEBOER
Moréac · 12 km
ARMOR ARCHITECTURE ASSOCIES
Saint-Gérand-Croixanvec · 13 km
JACQUES CAMLANN
Saint-Thuriau · 14 km
AGENCE THOMAS MOTREFF
Pontivy · 16 km
ATELIER DAVID
Pontivy · 16 km
ATELIER S
Pontivy · 16 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que le permis de construire doit respecter à Crédin
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié dans le Morbihan connaît en principe les pratiques du service instructeur de Crédin ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. En zone urbaine du PLUi de Crédin, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; hors zone U de ce même document, dès 20 m² (Service-Public.fr). Le zonage de la parcelle est donc décisif.
Aucun monument historique n’est recensé à Crédin dans la base Mérimée. La servitude des abords peut toutefois provenir d’un monument situé dans une commune limitrophe, à moins de 500 m du terrain (Légifrance). Le nombre de logements autorisés à Crédin s’établit à 9 sur la période 2025-09 à 2026-08 (Sit@del2). Un volume modeste, typique des communes où le dossier courant est l’extension ou la maison isolée.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 9
- Logements autorisés sur 5 ans
- 23
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Crédin : honoraires indicatifs par dossier
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Crédin. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Taxe d’aménagement à prévoir en plus : 892 € par m² de valeur forfaitaire en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), taux communal et départemental appliqués ensuite.
Bâti ancien ou récent à Crédin : ce qui change pour le dossier
Petite commune de 1 483 habitants, Crédin totalise 725 logements, à 97 % des maisons. Les cabinets viennent en général des communes voisines ; la distance n’a pas d’incidence sur le dossier. Entre bâti ancien (24 % avant 1946) et constructions récentes (31 % depuis 1991), Crédin présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
La vacance s’établit à 7 % à Crédin. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 725
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 24 %
- Achevés depuis 1991
- 31 %
- Propriétaires occupants
- 86 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Crédin
Extension et déclaration préalable représentent la majorité des dossiers de particuliers. Les projets de maison neuve à Crédin dépendent de la disponibilité de terrains constructibles dans le document d’urbanisme.
Permis de construire maison à Crédin
Pour une maison neuve à Crédin, trois profils peuvent établir le permis sous 150 m² ; au-delà, l’architecte est obligatoire. Les devis se comparent sur le même contenu : plans PCMI, notice, Cerfa, dépôt, suivi des pièces. Honoraires indicatifs : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Crédin
L’extension est le dossier le plus fréquent chez les particuliers de Crédin. Le cabinet mesure l’existant, calcule la surface après travaux et choisit la formalité. Comparez les devis sur ce contenu, chiffré 1 000 à 5 000 € dans les guides de prix.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Crédin
Abri de jardin, carport, garage à Crédin : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Crédin
Le dossier de piscine à Crédin tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Crédin
En secteur protégé à Crédin, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Crédin
Architecte obligatoire à Crédin : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis de construire à Crédin
Vérifier la constructibilité
Consultez le document d’urbanisme en mairie ou sur le Géoportail (Légifrance). Un certificat d’urbanisme gratuit fige les règles 18 mois (Service-Public.fr).
Mettre les cabinets en concurrence
Même métier, même périmètre, même délai demandé. Comparez les honoraires aux fourchettes de cette page et écartez les devis sans détail de mission.
Suivre l’instruction
Deux mois pour une maison, un mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Sans réponse à l’échéance, l’accord est tacite, sauf secteur protégé (Service-Public.fr).
Permis de construire à Crédin : délais, seuils, prix, cabinets
Quels plans fournir pour un permis à Crédin ?
Le dossier papier se dépose en quatre exemplaires, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Le cabinet retenu à Crédin produit les plans réglementaires et la notice ; vous signez le formulaire en tant que demandeur.
Le silence de la mairie à Crédin vaut-il accord ?
En principe oui, le silence vaut acceptation (Service-Public.fr). Vérifiez toutefois que la mairie de Crédin n’a pas notifié de majoration de délai ou de demande de pièces. Affichez ensuite le panneau pour faire courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr).
Comment connaître la zone de mon terrain à Crédin ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et servitudes (Légifrance). Les zones U, AU, A et N y figurent parcelle par parcelle (Service-Public.fr).
Comment vérifier un cabinet trouvé sur cette page ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
À partir de quelle surface faut-il un permis à Crédin ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Crédin ?
Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Crédin sur un périmètre identique.
Cabinets à quelques kilomètres de Crédin
- Permis de construire à Réguiny 5 km
- Permis de construire à Rohan 6 km
- Permis de construire à Bréhan 6 km
- Permis de construire à Kerfourn 6 km
- Permis de construire à Pleugriffet 7 km
- Permis de construire à Gueltas 7 km
- Permis de construire à Noyal-Pontivy 9 km
- Permis de construire à Radenac 10 km
- Permis de construire à Évellys 11 km
- Permis de construire à Saint-Gonnery 11 km
Département Morbihan : pages des grandes communes
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Un chiffrage pour votre dossier à Crédin
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