SARL VB MAITRISE D OEUVRE
Cossé-le-Vivien · 5 km
Annuaire · Courbeveille (53230)
Permis de construire à Courbeveille
Devis gratuit, sans engagement. Avant de confier vos plans à Courbeveille, vérifiez la fiche Sirene de chaque cabinet et comparez les honoraires sur une mission identique.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets de Courbeveille
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Choisir un cabinet pour un permis de construire à Courbeveille
La mairie de Courbeveille instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Courbeveille selon l’INSEE. Les intervenants en Mayenne se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Comparez aussi avec Cossé-le-Vivien, Ahuillé et Montjean : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Prévoyez la taxe d’aménagement dans le budget : sa valeur forfaitaire est de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches de Courbeveille pour un permis de construire
Aucun établissement domicilié à Courbeveille : voici les cabinets les plus proches, avec la distance depuis le centre de la commune. Chaque fiche renvoie vers les données Sirene officielles.
AZURES ARCHITECTURE D'INTERIEUR
Loiron-Ruillé · 9 km
HC-MO
L'Huisserie · 10 km
HOLDING APAMA
L'Huisserie · 10 km
HORIZON CONSTRUCTION
Saint-Berthevin · 10 km
SOCIETE D'ARCHITECTURE HOUET - IE ASSOCIES
Saint-Berthevin · 10 km
A.TM
Laval · 12 km
A3 ARCHITECTURE- J.L. CHEREAU ET ASSOCIES
Laval · 12 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Courbeveille : zonage, protections et constructions récentes
Le règlement local prime sur toute fourchette générale. Un cabinet domicilié en Mayenne connaît en principe les pratiques du service instructeur de Courbeveille ; demandez-lui des exemples de dossiers déposés dans la commune. À Courbeveille, sans zone urbaine de PLU, la déclaration préalable couvre un agrandissement jusqu’à 20 m² (Service-Public.fr). L’architecte reste obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. La statistique Sit@del2 ne relève aucun logement autorisé à Courbeveille entre 2025-09 à 2026-08. Sur cinq ans, le total est de 1 ; l’activité de construction neuve reste faible dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Budget du dossier à Courbeveille : permis, déclaration, architecte
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Courbeveille, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les fourchettes sont arrondies et nationales. À Courbeveille, le nombre de cabinets disponibles et la distance de déplacement influencent aussi le devis.
Maisons, propriétaires, ancienneté : le contexte résidentiel à Courbeveille
Courbeveille compte 261 logements pour 631 habitants d’après le recensement 2021, dont 97 % de maisons et 3 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Le parc de Courbeveille se répartit entre 35 % de logements antérieurs à 1971 et 35 % achevés depuis 1991. Les extensions sur maisons des années 1960 et 1970 forment une part importante des permis de particuliers.
Les résidences secondaires représentent 3 % du parc à Courbeveille et les logements vacants 5 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.
- Logements
- 261
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 29 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Courbeveille (53230)
Ces cartes renvoient vers les pages nationales de chaque dossier, utiles pour préparer la liste des questions à poser aux cabinets de Courbeveille.
Permis de construire maison à Courbeveille
Permis de construire pour maison individuelle à Courbeveille : quatre exemplaires papier ou téléprocédure, instruction en 2 mois, validité 3 ans. Les cabinets locaux chiffrent la mission permis entre 1 500 à 6 000 € selon le métier et la surface.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Courbeveille
Avant tout devis d’extension à Courbeveille, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Courbeveille
Abri de jardin, carport, garage à Courbeveille : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Courbeveille
Le dossier de piscine à Courbeveille tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Courbeveille
Travaux soumis à déclaration à Courbeveille : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Courbeveille
Mission permis par un architecte à Courbeveille : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Courbeveille
Situer le terrain à Courbeveille
Zone du document d’urbanisme, servitudes, abords d’un monument (Légifrance), exposition aux argiles (Légifrance). Le cabinet doit pouvoir citer ces éléments.
Comparer sur la mission, pas sur le prix seul
Permis seul ou mission complète : les guides relèvent 2 à 4 % des travaux pour l’un, 8 à 15 % pour l’autre. Demandez la formule avant le montant.
Attendre les délais utiles
Après l’accord, le maire peut retirer un permis illégal pendant 3 mois (Service-Public.fr) et les tiers disposent de 2 mois de recours après affichage (Service-Public.fr).
Permis à Courbeveille : les points qui reviennent le plus souvent
Combien de temps dure une déclaration préalable à Courbeveille ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Courbeveille (Service-Public.fr).
Quelles règles s’appliquent sans PLU à Courbeveille ?
Sans PLU opposable, les règles nationales du code de l’urbanisme s’appliquent, éventuellement complétées par une carte communale qui délimite les secteurs constructibles. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et instruit en 2 mois, répond pour un projet précis (Service-Public.fr).
Comment déposer une déclaration préalable à Courbeveille ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Courbeveille montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Courbeveille ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Courbeveille ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Un voisin peut-il contester mon permis à Courbeveille ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Permis de construire près de Courbeveille : communes limitrophes
- Permis de construire à Montjean 4 km
- Permis de construire à Ahuillé 4 km
- Permis de construire à Astillé 4 km
- Permis de construire à Cossé-le-Vivien 5 km
- Permis de construire à Montigné-le-Brillant 6 km
- Permis de construire à Beaulieu-sur-Oudon 7 km
- Permis de construire à Cosmes 7 km
- Permis de construire à Nuillé-sur-Vicoin 8 km
- Permis de construire à Loiron-Ruillé 9 km
- Permis de construire à Quelaines-Saint-Gault 9 km
Principales villes en Mayenne pour un dossier d’urbanisme
- Ahuillé
- Aron
- Mayenne
- Quelaines-Saint-Gault
- Gorron
- Ernée
- Laval
- Prée-d'Anjou
- Entrammes
- Saint-Denis-d'Anjou
- Saint-Ouën-des-Toits
- Saint-Denis-de-Gastines
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