ERIC LIMOZIN
Campagnac (12560)
Annuaire · Campagnac (12560)
Permis de construire à Campagnac
Devis gratuit, sans engagement. À Campagnac, le dossier de permis de construire dépend du carte communale en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
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Trouver et comparer un professionnel du permis de construire à Campagnac
La mairie de Campagnac instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene ne compte qu’un professionnel du permis de construire domicilié à Campagnac. La fiche ci-dessous indique son code NAF ; un second devis peut venir d’une commune voisine. Comparez aussi avec La Capelle-Bonance, Saint-Laurent-d'Olt et Pomayrols : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Le silence de la mairie de Campagnac à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Fiche Sirene à Campagnac : permis de construire et déclaration préalable
Le répertoire Sirene ne compte qu’un établissement à Campagnac. Sa catégorie (architecte, maître d’œuvre ou dessinateur) conditionne les projets qu’il peut signer, notamment au-delà de 150 m².
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme local à Campagnac (12560) : repères avant le dépôt
Quel que soit le document applicable à Campagnac, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Les seuils nationaux s’appliquent à Campagnac : permis de construire au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Déclaration préalable de plus de 5 m² à 20 m², dispense jusqu’à 5 m² (Service-Public.fr).
Parmi les monuments protégés de Campagnac figure Église de Canac. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Avec un nombre de logements autorisés égal à 7 sur douze mois, Campagnac reste une commune peu bâtisseuse. Le département en totalise 1 327 sur la même période (2025-09 à 2026-08).
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2020
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 26
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires à Campagnac (12560) : repères avant de demander un devis
Les montants ci-dessous proviennent de guides de prix nationaux publiés entre 2024 et 2026 ; ils ne sont pas propres à Campagnac. Ils couvrent la mission de dossier seule, hors travaux et hors taxe d’aménagement.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Profil résidentiel de Campagnac et types de dossiers fréquents
Dans une commune où 94 % des logements sont des maisons, les projets courants sont l’extension et le garage. Le seuil d’extension est de 40 ou 20 m² selon la zone (Service-Public.fr). Comparez les cabinets sur ces dossiers précis. Entre bâti ancien (42 % avant 1946) et constructions récentes (28 % depuis 1991), Campagnac présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
Les résidences secondaires pèsent 28 % du parc de Campagnac. Les propriétaires éloignés confient souvent l’intégralité du dossier à un cabinet local, dépôt et affichage compris ; vérifiez que le devis inclut ces prestations.
- Logements
- 350
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 42 %
- Achevés depuis 1991
- 28 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du garage à la maison neuve : les autorisations à Campagnac
Les six dossiers couvrent l’essentiel des demandes d’un particulier à Campagnac. Les prix indiqués sont des repères nationaux, pas une offre des cabinets listés.
Permis de construire maison à Campagnac
Une maison à Campagnac implique aussi l’attestation RE2020, l’étude de sol en zone argileuse et la taxe d’aménagement. Le cabinet coordonne ces pièces avec le permis. Comparez les devis sur ce périmètre complet, autour de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Campagnac
Agrandissement, surélévation ou véranda à Campagnac : déclaration préalable jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs, permis au-delà. Architecte obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Honoraires relevés : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Campagnac
Un garage de 20 m² à Campagnac reste en déclaration préalable, d’où la fréquence de ce format. Le dossier comprend le plan de masse coté et les façades. Honoraires constatés : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Campagnac
Pour une piscine à Campagnac, le dossier se refuse surtout pour implantation trop proche des limites. Un cabinet du secteur connaît les reculs imposés. Les guides de prix relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Campagnac
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Campagnac. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Campagnac
Pour une maison de plus de 150 m² à Campagnac, le cabinet d’architecture conçoit et signe le permis ; le suivi de chantier se chiffre à part. Mission permis seule relevée entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Trois étapes pour choisir un cabinet à Campagnac
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Campagnac, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Vos questions sur le dossier d’urbanisme à Campagnac
Un architecte à Campagnac est-il beaucoup plus cher ?
Les honoraires d’architecte sont librement négociés, au pourcentage, au forfait ou à la vacation (Ordre des architectes). Les guides situent la mission permis entre 4 000 à 12 000 €. Comparez les cabinets d’architecture de Campagnac sur la même formule.
Comment me protéger d’un recours à Campagnac ?
Affichez le panneau réglementaire d’au moins 80 cm dès la notification (Service-Public.fr), faites-le constater par photos datées ou par un commissaire de justice. Le délai de recours contentieux est de 2 mois (Service-Public.fr) ; le maire dispose de 3 mois pour un retrait (Service-Public.fr).
Combien de temps dure une déclaration préalable à Campagnac ?
Oui : 1 mois contre 2 ou 3 pour un permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le silence vaut non-opposition et un certificat peut être délivré sur demande (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage reste obligatoire pendant au moins 2 mois (Service-Public.fr).
Permis ou déclaration préalable à Campagnac : quelle limite ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Comment vérifier un cabinet trouvé sur cette page ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Campagnac ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Campagnac peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Communes proches de Campagnac : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Saint-Laurent-d'Olt 5 km
- Permis de construire à Saint-Saturnin-de-Lenne 5 km
- Permis de construire à la Capelle-Bonance 7 km
- Permis de construire à Pomayrols 10 km
- Permis de construire à Saint-Martin-de-Lenne 10 km
- Permis de construire à Sévérac d'Aveyron 11 km
- Permis de construire à Vimenet 13 km
- Permis de construire à Pierrefiche 14 km
- Permis de construire à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 14 km
- Permis de construire à Sainte-Eulalie-d'Olt 15 km
Principales villes dans l'Aveyron pour un dossier d’urbanisme
- Laissac-Sévérac l'Église
- Firmi
- Conques-en-Rouergue
- Luc-la-Primaube
- Sébazac-Concourès
- Flavin
- Onet-le-Château
- Montrozier
- Capdenac-Gare
- Marcillac-Vallon
- Druelle Balsac
- Olemps
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Projet à Campagnac (12560) : recevoir un devis
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