PATRIZIO SAPONARO
Maumusson-Laguian · 6 km
Annuaire · Cahuzac-sur-Adour (32400)
Permis de construire à Cahuzac-sur-Adour
Devis gratuit, sans engagement. À Cahuzac-sur-Adour, le dossier de permis de construire dépend du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit pour un dossier à Cahuzac-sur-Adour
Devis gratuit. Un seul cabinet du secteur reçoit votre demande ; vous choisissez ensuite librement.
permis de construire à Cahuzac-sur-Adour : fiches Sirene, règles locales et honoraires
Le budget d’un dossier à Cahuzac-sur-Adour dépend d’abord de l’intervenant choisi. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour le permis d’une maison, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Les honoraires sont libres (Ordre des architectes). Aucun établissement de ces trois métiers n’est domicilié à Cahuzac-sur-Adour selon l’INSEE. Les intervenants dans le Gers se déplacent couramment ; les plus proches sont listés plus bas avec leur commune. Si le délai des cabinets de Cahuzac-sur-Adour est trop long, Goux, Izotges et Galiax offrent des alternatives soumises aux mêmes seuils et aux mêmes formulaires.
Vérifiez chaque cabinet sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET de sa fiche. Le site ne contrôle ni l’inscription à l’Ordre ni les assurances. Les honoraires sont libres et négociables (Ordre des architectes).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Cahuzac-sur-Adour : fiches Sirene des cabinets
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Cahuzac-sur-Adour, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
JEAN LABEROU
Plaisance · 7 km
A.D.X.L.
Nogaro · 14 km
DUBEDAT ET GASSIAN ARCHITECTES
Nogaro · 14 km
MARLENE BENTEJAC (GORVIEN)
Nogaro · 14 km
REMY LAMANIVE
Sainte-Christie-d'Armagnac · 17 km
FABIENNE LARCADE
Marciac · 20 km
KARINE SADY
Castillon-Debats · 23 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Cahuzac-sur-Adour : le cadre réglementaire local
Quel que soit le document applicable à Cahuzac-sur-Adour, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Le PLUi peut ajouter ses propres limites à Cahuzac-sur-Adour : coefficient d’emprise, hauteur maximale, reculs. Elles s’ajoutent aux seuils nationaux de 5, 20 et 40 m² (Service-Public.fr, Service-Public.fr) sans les remplacer.
Le nombre de monuments historiques protégés à Cahuzac-sur-Adour s’élève à 2. Dans leurs abords, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance) et la notice de matériaux devient déterminante. La statistique Sit@del2 ne relève aucun logement autorisé à Cahuzac-sur-Adour entre 2025-09 à 2026-08. Sur cinq ans, le total est de 1 ; l’activité de construction neuve reste faible dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2023
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Cahuzac-sur-Adour : les fourchettes à comparer
Le prix affiché par un cabinet à Cahuzac-sur-Adour ne préjuge pas de la qualité du dossier. Comparez le contenu de la mission, le nombre d’échanges prévus avec le service instructeur et les délais annoncés.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Taxe d’aménagement à prévoir en plus : 892 € par m² de valeur forfaitaire en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), taux communal et départemental appliqués ensuite.
Bâti ancien ou récent à Cahuzac-sur-Adour : ce qui change pour le dossier
La maison individuelle domine à Cahuzac-sur-Adour : 91 % du parc. Les cabinets locaux connaissent donc bien les règles de recul, de hauteur et d’annexes applicables aux parcelles pavillonnaires de la commune. 30 % des résidences principales de Cahuzac-sur-Adour ont été achevées avant 1946 et 23 % depuis 1991. Sur un bâti ancien, le relevé de l’existant prend plus de temps : un point à vérifier dans le devis du cabinet.
Avec seulement 6 % de résidences secondaires, Cahuzac-sur-Adour est une commune de résidence principale. L’abattement de la taxe d’aménagement sur les 100 premiers m² s’applique à la plupart des projets (Service-Public.fr).
- Logements
- 116
- Maisons
- 91 %
- Construits avant 1946
- 30 %
- Achevés depuis 1991
- 23 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Cahuzac-sur-Adour (32400)
Le seuil de 150 m² sépare deux mondes : en dessous, trois métiers peuvent établir le dossier ; au-dessus, seul l’architecte (Service-Public.fr). Les six dossiers tiennent compte de cette frontière.
Permis de construire maison à Cahuzac-sur-Adour
Le dossier de maison à Cahuzac-sur-Adour dépend du document d’urbanisme local et de la surface de plancher. Demandez à chaque cabinet la zone de votre parcelle et la formule proposée, permis seul ou mission complète. Honoraires permis seul : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Cahuzac-sur-Adour
Avant tout devis d’extension à Cahuzac-sur-Adour, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Cahuzac-sur-Adour
Garage ou abri à Cahuzac-sur-Adour : le dossier se dépose en mairie ou en ligne, s’affiche sur le terrain et déclenche la taxe d’aménagement. Comparez les devis des dessinateurs locaux, situés entre 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Cahuzac-sur-Adour
Piscine, pool house, abri à Cahuzac-sur-Adour : chaque élément a son seuil. Un pool house de plus de 20 m² passe en permis. Le cabinet regroupe le tout dans un seul dossier, chiffré 300 à 1 500 € pour la déclaration.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Cahuzac-sur-Adour
Déclaration préalable à Cahuzac-sur-Adour : dossier valable 3 ans, affichage obligatoire, pas de déclaration d’ouverture de chantier. Les cabinets facturent de 300 à 1 500 € selon le métier et le projet.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Cahuzac-sur-Adour
Au-dessus du seuil de 150 m² à Cahuzac-sur-Adour, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €De la comparaison des devis au dépôt à Cahuzac-sur-Adour
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Cahuzac-sur-Adour inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
Questions fréquentes sur le permis de construire à Cahuzac-sur-Adour
Quel montant de taxe pour un bassin à Cahuzac-sur-Adour ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Cahuzac-sur-Adour ?
Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.
Comment connaître la zone de mon terrain à Cahuzac-sur-Adour ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Cahuzac-sur-Adour. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Puis-je construire un carport à Cahuzac-sur-Adour sans autorisation ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Cahuzac-sur-Adour ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Quel est le prix d’une déclaration préalable à Cahuzac-sur-Adour ?
Comptez 300 à 1 500 € pour un montage complet. Aucun architecte n’est exigé pour une déclaration préalable (Service-Public.fr), ce qui permet de comparer les dessinateurs et maîtres d’œuvre de Cahuzac-sur-Adour sur un périmètre identique.
Permis de construire près de Cahuzac-sur-Adour : communes limitrophes
- Permis de construire à Izotges 2 km
- Permis de construire à Goux 3 km
- Permis de construire à Tasque 3 km
- Permis de construire à Riscle 4 km
- Permis de construire à Galiax 4 km
- Permis de construire à Termes-d'Armagnac 4 km
- Permis de construire à Préchac-sur-Adour 5 km
- Permis de construire à Pouydraguin 5 km
- Permis de construire à Sarragachies 6 km
- Permis de construire à Fustérouau 6 km
Communes les plus peuplées dans le Gers
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Permis de maison, extension, garage, piscine ou déclaration préalable à Cahuzac-sur-Adour : un cabinet du secteur chiffre la mission. La demande est gratuite et sans engagement.