LNAR
Verneuil-le-Château · 6 km
Annuaire · Braslou (37120)
Permis de construire à Braslou
Devis gratuit sans engagement à Braslou, en Indre-et-Loire. Chaque cabinet recensé est présenté avec son SIRET et son métier exact : architecte, maître d’œuvre ou dessinateur.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit pour un dossier à Braslou
Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Le dossier de permis de construire à Braslou, étape par étape
La demande se dépose en quatre exemplaires papier, cinq en secteur protégé (Service-Public.fr), ou par téléprocédure. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent obligatoirement d’une téléprocédure depuis 2022 (Légifrance). D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Braslou. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Comparez aussi avec Courcoué, Razines et Chaveignes : un dossier de permis s’établit à distance et les cabinets couvrent tout le secteur.
Ne commencez pas les travaux sans autorisation : l’infraction se prescrit 6 ans après l’achèvement et expose à une amende de 1 200 € à 300 000 € (Service-Public.fr). Un cabinet sérieux refusera de régulariser a posteriori sans vous en avertir.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Braslou : les intervenants à proximité
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Braslou, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
RAPHAEL DE SEZE
Faye-la-Vineuse · 7 km
DOMINIQUE DAVID (LEONETTI)
Richelieu · 8 km
GPN ENVIRONNEMENT
Richelieu · 8 km
JEAN-CLAUDE GARNIER
Richelieu · 8 km
AJS CONSEIL
Rilly-sur-Vienne · 9 km
AMBROISE JAMIN
L'Île-Bouchard · 14 km
A M CONCEPT
Descartes · 21 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Braslou : zonage, protections et constructions récentes
Un plan local d’urbanisme intercommunal couvre Braslou. En zone urbaine (U), le seuil de passage au permis pour une extension est de 40 m² (Service-Public.fr) ; hors zone U, il retombe à 20 m². Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
La base Mérimée ne mentionne aucune protection à Braslou. Sauf site patrimonial remarquable ou site classé, les délais de droit commun s’appliquent : 2 mois pour une maison, 1 mois pour une déclaration (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 2, pour un total de 12 sur cinq ans. Les cabinets en Indre-et-Loire travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 12
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires à Braslou (37120) : repères avant de demander un devis
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Braslou, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Braslou. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.
Le parc de logements à Braslou et ses conséquences sur votre dossier
Braslou compte 319 habitants et 215 logements. Dans une commune de cette taille, le dépôt papier reste possible pour un particulier et le service urbanisme reçoit souvent sur rendez-vous ; un cabinet du secteur en connaît les habitudes. Entre bâti ancien (52 % avant 1946) et constructions récentes (15 % depuis 1991), Braslou présente un parc mixte. Les cabinets du secteur traitent aussi bien la rénovation que l’extension neuve.
Les résidences secondaires représentent 17 % du parc à Braslou et les logements vacants 11 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.
- Logements
- 215
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 52 %
- Achevés depuis 1991
- 15 %
- Propriétaires occupants
- 77 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire à Braslou : les prestations à comparer
Le formulaire de devis permet de préciser le dossier concerné ; la demande est ensuite confiée à un cabinet du secteur de Braslou compétent pour ce type de projet.
Permis de construire maison à Braslou
Construire une maison à Braslou exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Braslou
Avant tout devis d’extension à Braslou, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Braslou
Annexes à Braslou : dispense, déclaration ou permis selon 5 et 20 m². Un cabinet qui connaît le règlement local évite le refus pour pente de toit ou bardage. Fourchette d’honoraires : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Braslou
Piscine à Braslou : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Braslou
Ravalement, clôture, velux, isolation par l’extérieur à Braslou : autant de déclarations préalables. Le cabinet vérifie le règlement d’aspect du document d’urbanisme avant de dessiner. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Braslou
Au-dessus du seuil de 150 m² à Braslou, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis ou déclaration à Braslou : la marche à suivre
Lister les pièces attendues
Plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, notice, formulaire. En secteur protégé, cinq exemplaires au lieu de quatre (Service-Public.fr).
Demander le même devis à trois cabinets
Précisez la liste des pièces et le nombre d’allers-retours avec la mairie de Braslou inclus. Vérifiez chaque SIRET sur la fiche officielle Sirene.
Afficher et déclarer
Panneau visible de la rue pendant toute la durée des travaux (Service-Public.fr). Déclaration d’ouverture de chantier pour un permis (Service-Public.fr), puis déclaration de la taxe dans les 90 jours (Service-Public.fr).
Tout ce qu’il faut savoir avant un permis de construire à Braslou
Combien coûte la taxe d’aménagement à Braslou ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Quels plans fournir pour un permis à Braslou ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Puis-je construire un carport à Braslou sans autorisation ?
Un carport de plus de 5 m² d’emprise au sol exige une déclaration préalable, et un permis au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). En secteur protégé, la dispense des 5 m² disparaît. La taxe d’aménagement est due dès 5 m² pour un abri (Service-Public.fr).
Les cabinets voisins interviennent-ils à Braslou ?
Le répertoire Sirene ne recense aucun établissement d’architecture, de maîtrise d’œuvre ou de dessin domicilié à Braslou. La page présente les plus proches avec leur distance ; un dossier de permis se prépare à distance sans difficulté.
Où consulter le PLUi de Braslou ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme de Braslou. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Combien de temps dure une déclaration préalable à Braslou ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Braslou (Service-Public.fr).
Communes proches de Braslou : cabinets et règles locales
- Permis de construire à Courcoué 3 km
- Permis de construire à Razines 3 km
- Permis de construire à Jaulnay 5 km
- Permis de construire à Luzé 5 km
- Permis de construire à Chaveignes 5 km
- Permis de construire à Marigny-Marmande 6 km
- Permis de construire à Verneuil-le-Château 6 km
- Permis de construire à Braye-sous-Faye 6 km
- Permis de construire à Faye-la-Vineuse 7 km
- Permis de construire à la Tour-Saint-Gelin 7 km
Permis de construire en Indre-et-Loire : principales communes
- Chanceaux-sur-Choisille
- Bourgueil
- Vouvray
- Chambray-lès-Tours
- Véretz
- Saint-Pierre-des-Corps
- Saint-Martin-le-Beau
- Monts
- Esvres
- Tours
- Chinon
- Montbazon
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Un cabinet du secteur de Braslou vous rappelle
Un premier devis pour votre dossier à Braslou, sans frais ni obligation. Précisez la surface et le type de travaux pour une réponse adaptée à la formalité applicable.