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Auterrive · 6 km
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Permis de construire à Bergouey-Viellenave
Devis gratuit et sans engagement à Bergouey-Viellenave. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans les Pyrénées-Atlantiques avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Bergouey-Viellenave
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans les Pyrénées-Atlantiques ; aucun montant n’est dû au site.
Permis de construire à Bergouey-Viellenave : comparer avant de confier le dossier
Un refus de permis à Bergouey-Viellenave se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Pas de cabinet domicilié à Bergouey-Viellenave dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets dans les Pyrénées-Atlantiques couvrent habituellement tout le département. La mise en concurrence s’étend naturellement à Arancou, Masparraute et Ilharre : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
Avant le dépôt, consultez le Géoportail de l’urbanisme, point d’accès national aux documents d’urbanisme et aux servitudes (Légifrance). Le cabinet retenu doit pouvoir citer la zone exacte de votre parcelle à Bergouey-Viellenave.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Bergouey-Viellenave : les intervenants à proximité
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines de Bergouey-Viellenave, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
AB ARCHI
Bidache · 8 km
NADINE PEDEFLOUS
Bidache · 8 km
BATTITT BORDENAVE ARCHITECTURE
Saint-Palais · 12 km
JEAN COUDENEAU
Saint-Palais · 12 km
VILLENAVE ARCHITECTURES
Saint-Palais · 12 km
JEAN LOUIS DUMOULEIN
Salies-de-Béarn · 13 km
MILOU ARCHITECTURE
Salies-de-Béarn · 13 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Bergouey-Viellenave : document, seuils, monuments, activité
Sans PLU ni carte communale, Bergouey-Viellenave est soumise au RNU. Le seuil de déclaration préalable pour une extension est alors de 20 m² (Service-Public.fr), et la mairie apprécie la constructibilité au cas par cas. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
Le nombre de monuments historiques protégés à Bergouey-Viellenave s’élève à 1. Dans leurs abords, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance) et la notice de matériaux devient déterminante. Les 4 logements autorisés sur douze mois à Bergouey-Viellenave ne comprennent aucune maison individuelle pure : les dossiers récents concernent des collectifs ou des opérations groupées. Un projet de maison y reste possible selon le zonage.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 14
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Bergouey-Viellenave : grille des honoraires indicatifs
Pour comparer les cabinets de Bergouey-Viellenave, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Honoraires indicatifs nationaux, hors travaux, hors taxe d’aménagement et hors études techniques. Seul un devis établi pour votre projet à Bergouey-Viellenave fait foi.
Le parc de logements à Bergouey-Viellenave et ses conséquences sur votre dossier
Bergouey-Viellenave compte 75 logements pour 123 habitants d’après le recensement 2021, dont 88 % de maisons et 12 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Le parc de Bergouey-Viellenave se répartit entre 61 % de logements antérieurs à 1971 et 20 % achevés depuis 1991. Les extensions sur maisons des années 1960 et 1970 forment une part importante des permis de particuliers.
Propriétaires occupants (73 %), résidences secondaires (17 %), vacance (7 %) : ces trois taux INSEE décrivent la demande locale de dossiers d’urbanisme et le type de cabinets présents dans le secteur.
- Logements
- 75
- Maisons
- 88 %
- Construits avant 1946
- 54 %
- Achevés depuis 1991
- 20 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Bergouey-Viellenave : par projet
Comparer deux cabinets à Bergouey-Viellenave suppose de parler du même dossier. Ces six catégories donnent un vocabulaire commun pour formuler la demande et lire les devis.
Permis de construire maison à Bergouey-Viellenave
Une maison à Bergouey-Viellenave implique aussi l’attestation RE2020, l’étude de sol en zone argileuse et la taxe d’aménagement. Le cabinet coordonne ces pièces avec le permis. Comparez les devis sur ce périmètre complet, autour de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bergouey-Viellenave
Avant tout devis d’extension à Bergouey-Viellenave, faites mesurer la surface de plancher existante : elle décide du permis et de l’architecte. Le dossier se facture 1 000 à 5 000 € selon le métier et la complexité.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bergouey-Viellenave
Abri de jardin, carport, garage à Bergouey-Viellenave : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bergouey-Viellenave
Piscine à Bergouey-Viellenave : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bergouey-Viellenave
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Bergouey-Viellenave. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bergouey-Viellenave
Dossier par un architecte à Bergouey-Viellenave : deux mois d’instruction pour une maison, trois ans de validité. Le contrat écrit précise mission, calendrier et honoraires, situés entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Permis de construire à Bergouey-Viellenave : du projet au dépôt
Préparer le budget complet
Honoraires du dossier, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études éventuelles. Le dossier d’autorisation représente une part modeste du coût total du projet à Bergouey-Viellenave.
Solliciter les fiches de cette page
Deux cabinets à Bergouey-Viellenave ou dans les communes voisines, un troisième ailleurs dans le département. Le formulaire du site peut fournir l’un des devis.
Lancer le chantier dans les 3 ans
L’autorisation vaut 3 ans, prolongeable deux fois d’un an (Service-Public.fr). Un permis modificatif gère les ajustements en cours de route (Service-Public.fr).
Le dossier à Bergouey-Viellenave en questions
Comment savoir si un cabinet à Bergouey-Viellenave est vraiment architecte ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Que se passe-t-il si la mairie de Bergouey-Viellenave ne répond pas ?
À l’issue du délai, le permis est tacitement accordé (Service-Public.fr), sauf dans certains secteurs protégés où le silence vaut refus. Demandez un certificat de permis tacite et attendez les 3 mois pendant lesquels le maire peut retirer une décision illégale (Service-Public.fr).
Pourquoi aucun cabinet n’est listé à Bergouey-Viellenave ?
Les cabinets des communes voisines couvrent habituellement l’ensemble du département. La distance n’influe ni sur le délai d’instruction ni sur la formalité ; elle peut jouer sur les frais de déplacement pour le relevé, à comparer dans les devis.
Quels honoraires pour un petit dossier à Bergouey-Viellenave ?
Les guides relèvent 300 à 1 500 € : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d’œuvre, 800 à 1 500 € avec un architecte. Les services en ligne démarrent à 39 à 149 €, sans visite à Bergouey-Viellenave.
Comment déposer une déclaration préalable à Bergouey-Viellenave ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur de Bergouey-Viellenave montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Bergouey-Viellenave ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Permis de construire dans les communes voisines de Bergouey-Viellenave
- Permis de construire à Arancou 2 km
- Permis de construire à Ilharre 4 km
- Permis de construire à Labastide-Villefranche 4 km
- Permis de construire à Labets-Biscay 4 km
- Permis de construire à Masparraute 4 km
- Permis de construire à Arraute-Charritte 4 km
- Permis de construire à Escos 5 km
- Permis de construire à Abitain 5 km
- Permis de construire à Gabat 6 km
- Permis de construire à Saint-Dos 6 km
Principales villes dans les Pyrénées-Atlantiques pour un dossier d’urbanisme
- Oloron-Sainte-Marie
- Bayonne
- Anglet
- Bizanos
- Idron
- Jurançon
- Biarritz
- Morlaàs
- Mauléon-Licharre
- Pau
- Salies-de-Béarn
- Gan
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