JEAN-MICHEL MARLIER
Saint-Basile · 6 km
Annuaire · Belsentes (07160)
Permis de construire à Belsentes
Devis gratuit, sans engagement, pour un permis ou une déclaration préalable à Belsentes. Fiches Sirene, règles locales et fourchettes de prix pour choisir en connaissance de cause.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Obtenir un devis de professionnel à Belsentes
Sans engagement. La demande part vers un cabinet en Ardèche ; aucun montant n’est dû au site.
Permis de construire à Belsentes : comparer avant de confier le dossier
Un dossier de permis de construire à Belsentes suit les règles nationales et le règlement local. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Pas de cabinet domicilié à Belsentes dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets en Ardèche couvrent habituellement tout le département. Les communes de Saint-Jean-Chambre, Saint-Cierge-sous-le-Cheylard et Saint-Basile complètent cette sélection ; chaque page indique les cabinets recensés et le document d’urbanisme applicable.
Un conseil avant de demander des devis : faites calculer la surface de plancher par écrit. Elle se mesure au nu intérieur des façades, sur les niveaux de plus de 1,80 m sous plafond (Service-Public.fr), et décide du besoin d’un architecte.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Belsentes : fiches Sirene des cabinets
Ces fiches proviennent des communes les plus proches. Comparez le métier (architecte, maître d’œuvre, dessinateur), la date de création et la forme juridique avant de demander un devis.
LIONEL DOUARD
Le Cheylard · 6 km
BERNARD NAUDOT
Gluiras · 9 km
LRA
Lamastre · 10 km
LS-SOLUTIONS
Lamastre · 10 km
VERONIQUE RACCAMIER
Saint-Agrève · 10 km
ERIC GUEY
Vernoux-en-Vivarais · 12 km
MALIKA FASSI FIHRI
Vernoux-en-Vivarais · 12 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Belsentes
Sans PLU ni carte communale, Belsentes est soumise au RNU. Le seuil de déclaration préalable pour une extension est alors de 20 m² (Service-Public.fr), et la mairie apprécie la constructibilité au cas par cas. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
Pas de monument protégé à Belsentes selon le ministère de la Culture. Le dossier se dépose donc en quatre exemplaires (Service-Public.fr) et le silence de la mairie vaut accord à l’issue du délai (Service-Public.fr). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 1, pour un total de 14 sur cinq ans. Les cabinets en Ardèche travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 14
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Belsentes
Les prix s’entendent pour un particulier, en euros TTC ; les dessinateurs indépendants facturent souvent hors taxes en franchise de TVA. Vérifiez ce point sur chaque devis reçu à Belsentes.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Ces repères ne constituent pas une offre des cabinets listés à Belsentes. Le site ne négocie ni ne perçoit de commission sur les honoraires.
Habitat à Belsentes (07160) : les chiffres INSEE utiles avant un permis
Belsentes compte 491 logements pour 538 habitants d’après le recensement 2021, dont 96 % de maisons et 4 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Avec 45 % de logements d’avant-guerre, Belsentes compte de nombreux projets de rénovation et d’extension sur constructions anciennes. Un relevé précis de l’existant conditionne la qualité des plans ; comparez les cabinets sur ce poste.
Pour les 84 % de propriétaires de Belsentes, un projet d’extension commence par le calcul de la surface totale après travaux : au-delà de 150 m², l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr).
- Logements
- 491
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 45 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis de construire et déclaration préalable à Belsentes : par projet
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets de Belsentes sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Belsentes
Construire une maison à Belsentes exige un permis dès 20 m². Le cabinet établit plans de masse, coupe, façades et insertion, puis dépose en mairie. Comparez les cabinets sur la mission permis seule, chiffrée 1 500 à 6 000 € dans les guides de prix.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Belsentes
L’extension à Belsentes relève du permis dès 40 m² en zone U d’un PLU, 20 m² ailleurs. Le cabinet retenu doit connaître la zone de votre parcelle. Fourchette nationale : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Belsentes
Abri de jardin, carport, garage à Belsentes : déclaration préalable instruite en 1 mois sous 20 m². Au-delà, permis de construire. Les dessinateurs en bâtiment facturent ce dossier 500 à 2 500 € selon la surface.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Belsentes
Bassin de plus de 10 m² à Belsentes : déclaration préalable, un mois d’instruction, affichage sur le terrain. Le cabinet vérifie les reculs du règlement local et la proximité d’un monument. Honoraires indicatifs : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Belsentes
La déclaration préalable est le dossier le plus courant à Belsentes. Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte peuvent l’établir ; les prix varient fortement. Comparez sur la liste des pièces. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Belsentes
Mission permis par un architecte à Belsentes : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Belsentes en trois étapes
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets de Belsentes
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
FAQ permis de construire et déclaration préalable à Belsentes
Que doit contenir le dossier déposé en mairie de Belsentes ?
Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe, plans des façades et toitures, document d’insertion, photographies proche et lointaine, notice et formulaire Cerfa (Service-Public.fr). Pour une maison neuve, l’attestation RE2020 s’ajoute (Légifrance).
Peut-on régulariser des travaux non déclarés à Belsentes ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie de Belsentes peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
Combien de temps dure une déclaration préalable à Belsentes ?
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, en général 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). Sans réponse, la non-opposition est acquise ; demandez le certificat correspondant à la mairie de Belsentes (Service-Public.fr).
Permis ou déclaration préalable à Belsentes : quelle limite ?
Au-delà de 20 m² pour une construction nouvelle (Service-Public.fr). Pour une extension, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). Jusqu’à 5 m², aucune formalité (Service-Public.fr).
Un architecte à Belsentes est-il beaucoup plus cher ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Combien de temps dure le risque de recours à Belsentes ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Comparer aussi autour de Belsentes
- Permis de construire à Saint-Prix 3 km
- Permis de construire à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 4 km
- Permis de construire à Saint-Michel-d'Aurance 4 km
- Permis de construire à Saint-Barthélemy-le-Meil 4 km
- Permis de construire à Saint-Jean-Chambre 5 km
- Permis de construire à Saint-Basile 6 km
- Permis de construire à Beauvène 6 km
- Permis de construire au Cheylard 6 km
- Permis de construire à Chalencon 7 km
- Permis de construire à Saint-Apollinaire-de-Rias 7 km
Comparer les cabinets ailleurs en Ardèche
- Vesseaux
- Ruoms
- Vallon-Pont-d'Arc
- Vernosc-lès-Annonay
- Soyons
- Saint-Georges-les-Bains
- Chomérac
- Saint-Étienne-de-Fontbellon
- Lablachère
- Les Vans
- Saint-Marcel-d'Ardèche
- Lavilledieu
Toutes les communes en Ardèche · Permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations
Votre permis de construire à Belsentes : premier devis
Pour obtenir l’un des trois devis à comparer, utilisez le formulaire : un cabinet proche de Belsentes vous rappelle. Gratuit, sans engagement, données non conservées au-delà du traitement.