ANNE PIGEAU
Parthenay · 10 km
Annuaire · Azay-sur-Thouet (79130)
Permis de construire à Azay-sur-Thouet
Devis gratuit, sans engagement. À Azay-sur-Thouet, le dossier de permis de construire dépend du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur et du seuil de 150 m² ; les cabinets à comparer sont listés plus bas.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Azay-sur-Thouet
Sans engagement. La demande part vers un cabinet dans les Deux-Sèvres ; aucun montant n’est dû au site.
permis de construire à Azay-sur-Thouet : fiches Sirene, règles locales et honoraires
La mairie d'Azay-sur-Thouet instruit ou fait instruire par l’intercommunalité. Dans tous les cas, le silence gardé à l’issue du délai vaut permis tacite, sauf dans certains secteurs protégés où il vaut refus (Service-Public.fr). D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Azay-sur-Thouet. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Les pages de Pougne-Hérisson, Saint-Aubin-le-Cloud et Allonne permettent de vérifier si un cabinet d’architecture ou un dessinateur exerce plus près de votre terrain.
Si un monument historique se trouve à moins de 500 m du terrain, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté (Légifrance). Le délai d’instruction est alors majoré d’un mois (Légifrance) ; choisissez un cabinet habitué à ces dossiers.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Permis de construire à Azay-sur-Thouet : fiches Sirene des cabinets
Faute de cabinet recensé à Azay-sur-Thouet, la sélection s’appuie sur le département. La distance indiquée est à vol d’oiseau ; un relevé sur place reste possible pour chacun.
CLEMENCE BECK
Parthenay · 10 km
SOCIETE D'ARCHITECTURE LUC COGNY
Parthenay · 10 km
VINCENT PARVAUD
Mazières-en-Gâtine · 11 km
ARCHITECTE DPLG
Cours · 14 km
ARNAUD LOIZELEUR
Cours · 14 km
KATHY CLAEYS
Largeasse · 14 km
CECILE BESSAGUET (JAUNEAU)
Saint-Georges-de-Noisné · 18 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et seuils applicables à Azay-sur-Thouet
Un plan local d’urbanisme intercommunal couvre Azay-sur-Thouet. En zone urbaine (U), le seuil de passage au permis pour une extension est de 40 m² (Service-Public.fr) ; hors zone U, il retombe à 20 m². Une piscine de plus de 10 m² et jusqu’à 100 m² relève de la déclaration préalable ; au-delà, ou avec un abri de plus de 1,80 m, du permis (Service-Public.fr, Service-Public.fr).
Parmi les monuments protégés d'Azay-sur-Thouet figure Église Saint-Hilaire. Un projet visible depuis ce monument et situé à moins de 500 m relève des abords (Légifrance) ; le dossier en secteur protégé se dépose en cinq exemplaires (Service-Public.fr). Entre 2025-09 à 2026-08, le compteur des logements autorisés dans la commune affiche 1, pour un total de 7 sur cinq ans. Les cabinets dans les Deux-Sèvres travaillent sur des volumes limités par commune et couvrent plusieurs communes.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix d’un dossier de permis de construire à Azay-sur-Thouet
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Azay-sur-Thouet, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Population et logements à Azay-sur-Thouet : repères pour le projet
Le taux de logements vacants à Azay-sur-Thouet est de 8 %. Une vacance notable signale un parc à rénover : les dossiers de changement de destination ou de réhabilitation y sont fréquents et relèvent souvent de la déclaration préalable. Le bâti ancien pèse à Azay-sur-Thouet : 29 % des résidences principales datent d’avant 1946. Façades, toitures et ouvertures y sont souvent encadrées par le document d’urbanisme, et la notice de matériaux devient une pièce clé.
La vacance s’établit à 8 % à Azay-sur-Thouet. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 559
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 29 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis, déclaration, architecte : les six dossiers à Azay-sur-Thouet
Chaque projet correspond à une formalité et à une fourchette d’honoraires. Repérez le vôtre, puis comparez les cabinets d'Azay-sur-Thouet sur ce dossier précis.
Permis de construire maison à Azay-sur-Thouet
Dossier PCMI complet pour une maison neuve à Azay-sur-Thouet : plans réglementaires, notice, attestation RE2020, dépôt. Deux mois d’instruction après dossier complet. En dessous de 150 m², dessinateur, maître d’œuvre ou architecte ; au-delà, architecte seul. Honoraires relevés : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Azay-sur-Thouet
Véranda, garage accolé, pièce supplémentaire à Azay-sur-Thouet : même logique de seuils. Comparez dessinateurs, maîtres d’œuvre et architectes sur la mission exacte. Honoraires indicatifs : 1 000 à 5 000 €, taxe d’aménagement en plus.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Azay-sur-Thouet
Un garage de 20 m² à Azay-sur-Thouet reste en déclaration préalable, d’où la fréquence de ce format. Le dossier comprend le plan de masse coté et les façades. Honoraires constatés : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Azay-sur-Thouet
Déclaration préalable de piscine à Azay-sur-Thouet : aucun architecte exigé, dessinateur ou maître d’œuvre conviennent. Prévoyez la taxe d’aménagement en plus des honoraires, situés entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Azay-sur-Thouet
Travaux soumis à déclaration à Azay-sur-Thouet : abri de 5 à 20 m², extension sous 40 ou 20 m² selon la zone, piscine de 10 à 100 m², ouvertures. Un cabinet qualifie et chiffre, entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Azay-sur-Thouet
Mission permis par un architecte à Azay-sur-Thouet : analyse du terrain, esquisse, avant-projet, dossier complet, signature et dépôt. Les honoraires se négocient librement, autour de 4 000 à 12 000 € selon la surface.
4 000 à 12 000 €Comment procéder pour un permis de construire à Azay-sur-Thouet
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets d'Azay-sur-Thouet
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Ce que demandent les particuliers d'Azay-sur-Thouet avant un permis
Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Azay-sur-Thouet ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Dois-je prendre un architecte pour construire à Azay-sur-Thouet ?
Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).
Quel dossier pour un bassin à Azay-sur-Thouet ?
Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 m² à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis quel que soit le bassin (Service-Public.fr).
Quel formulaire pour une déclaration préalable à Azay-sur-Thouet ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur d'Azay-sur-Thouet montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Quel est le délai d’instruction d’un permis de construire à Azay-sur-Thouet ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Azay-sur-Thouet évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Que risque-t-on à construire sans permis à Azay-sur-Thouet ?
Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.
Permis de construire à proximité d'Azay-sur-Thouet
- Permis de construire au Tallud 5 km
- Permis de construire à Allonne 5 km
- Permis de construire à Saint-Aubin-le-Cloud 5 km
- Permis de construire à Secondigny 6 km
- Permis de construire à Saint-Pardoux-Soutiers 6 km
- Permis de construire à Pougne-Hérisson 7 km
- Permis de construire à Fénery 8 km
- Permis de construire à la Boissière-en-Gâtine 8 km
- Permis de construire au Retail 8 km
- Permis de construire à Pompaire 9 km
Communes les plus peuplées dans les Deux-Sèvres
- Coulon
- Châtillon-sur-Thouet
- Loretz-d'Argenton
- Moncoutant-sur-Sèvre
- Aigondigné
- Parthenay
- Mauzé-sur-le-Mignon
- Saint-Gelais
- Val en Vignes
- Airvault
- La Forêt-sur-Sèvre
- Aiffres
Toutes les communes dans les Deux-Sèvres · Permis de construire en Nouvelle-Aquitaine · Toutes les prestations
Votre permis de construire à Azay-sur-Thouet : premier devis
Deux minutes suffisent. Un cabinet dans les Deux-Sèvres prend contact pour préciser la formalité, le délai et les honoraires de votre projet à Azay-sur-Thouet. Aucune obligation à la clé.