BATTITT BORDENAVE ARCHITECTURE
Saint-Palais · 9 km
Annuaire · Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)
Permis de construire à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Devis gratuit et sans engagement à Aroue-Ithorots-Olhaïby. Permis de construire, déclaration préalable, mission d’architecte : comparez les cabinets dans les Pyrénées-Atlantiques avant de signer.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Comparer les devis à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Devis gratuit et sans engagement. Les fiches listées sur cette page ne reçoivent pas votre demande directement.
Permis de construire à Aroue-Ithorots-Olhaïby : les repères pour sélectionner un intervenant
Avant de solliciter un cabinet à Aroue-Ithorots-Olhaïby, mesurez la surface de plancher du projet. En dessous de 150 m², un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier ; au-delà, seul un architecte signe (Service-Public.fr). D’après le répertoire Sirene, aucun architecte, maître d’œuvre ou dessinateur n’a d’établissement à Aroue-Ithorots-Olhaïby. La liste ci-dessous présente les cabinets les plus proches, avec leur distance à vol d’oiseau. Pour comparer trois devis, il est fréquent de solliciter un cabinet à Aroue-Ithorots-Olhaïby et deux autres à Nabas, Etcharry et Espiute.
Demandez un certificat d’urbanisme avant de signer avec un cabinet. Gratuit, instruit en 1 ou 2 mois selon le type, il fige les règles et les taxes pendant 18 mois (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Cabinets les plus proches d'Aroue-Ithorots-Olhaïby pour un permis de construire
Les fiches proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mises à jour régulièrement. Un professionnel qui souhaite corriger ou retirer sa fiche peut le demander depuis la page de retrait.
JEAN COUDENEAU
Saint-Palais · 9 km
VILLENAVE ARCHITECTURES
Saint-Palais · 9 km
ATELIER DES AIRES ARCHITECTES FRANCE
Laàs · 10 km
ATELIER CS
Castetnau-Camblong · 11 km
JEAN-PIERRE CARRICART-EYHERAMENDY
Mauléon-Licharre · 12 km
MHT CONSTRUCTION - RENOVATION
Mauléon-Licharre · 12 km
PROJETS CREATIONS
Gotein-Libarrenx · 14 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Aroue-Ithorots-Olhaïby : document, seuils, monuments, activité
Quel que soit le document applicable à Aroue-Ithorots-Olhaïby, la mairie communique la version en vigueur et la zone de votre parcelle. Cette information conditionne le dossier : exigez-la du cabinet avant toute esquisse. Au-delà des seuils de surface, l’aspect extérieur compte : une modification de façade ou de toiture relève de la déclaration préalable même sans création de surface. Le cabinet retenu doit l’anticiper.
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. Zéro logement autorisé à Aroue-Ithorots-Olhaïby sur les douze derniers mois connus (2025-09 à 2026-08). À l’échelle du département, le chiffre est de 4 636 : les cabinets exercent sur un territoire plus large que la commune.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 4
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Le coût d’un dossier d’urbanisme à Aroue-Ithorots-Olhaïby, poste par poste
Les prix s’entendent pour un particulier, en euros TTC ; les dessinateurs indépendants facturent souvent hors taxes en franchise de TVA. Vérifiez ce point sur chaque devis reçu à Aroue-Ithorots-Olhaïby.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Les prix en ligne les plus bas correspondent à des plans dessinés à partir de vos mesures, sans visite à Aroue-Ithorots-Olhaïby ni lecture du règlement local.
Construire ou agrandir à Aroue-Ithorots-Olhaïby : l’état du parc existant
La densité d'Aroue-Ithorots-Olhaïby est de 13 habitants au km² pour une superficie de 17,9 km². Plus le tissu est dense, plus les règles d’implantation en limite séparative pèsent sur la conception et sur le choix du cabinet. 68 % des résidences principales d'Aroue-Ithorots-Olhaïby ont été bâties avant 1971. Ces maisons dépassent rarement 150 m² : une extension de 30 m² peut toutefois faire franchir le seuil et imposer un architecte (Service-Public.fr).
La vacance s’établit à 9 % à Aroue-Ithorots-Olhaïby. Transformer un local vacant en logement peut relever de la déclaration préalable ou du permis selon les travaux sur la façade ou la structure ; un cabinet qualifie la formalité.
- Logements
- 121
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 58 %
- Achevés depuis 1991
- 17 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de permis de construire à Aroue-Ithorots-Olhaïby et honoraires
Maison neuve, extension, garage, piscine, déclaration préalable ou mission d’architecte : chaque page détaille les seuils, le délai et les pièces attendues par la mairie d'Aroue-Ithorots-Olhaïby.
Permis de construire maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Le permis de maison individuelle à Aroue-Ithorots-Olhaïby s’instruit en 2 mois. Le dossier comprend la vérification du règlement de zone, les plans cotés et le calcul de la surface de plancher. Au-delà de 150 m², un architecte s’impose. Fourchette : 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Agrandir une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby : le seuil de 20 ou 40 m² dépend de la zone, celui de 150 m² impose l’architecte. Un dessinateur suffit souvent sous ces seuils. Fourchette d’honoraires : 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Garage indépendant ou accolé à Aroue-Ithorots-Olhaïby : les seuils diffèrent (20 m² ou 40 m² en zone urbaine d’un PLU). Le cabinet qualifie la formalité avant de chiffrer. Les guides de prix relèvent 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Déclaration préalable de piscine à Aroue-Ithorots-Olhaïby : aucun architecte exigé, dessinateur ou maître d’œuvre conviennent. Prévoyez la taxe d’aménagement en plus des honoraires, situés entre 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Aroue-Ithorots-Olhaïby
En secteur protégé à Aroue-Ithorots-Olhaïby, la déclaration préalable passe à 2 mois et la notice de matériaux devient décisive. Un cabinet habitué à l’architecte des Bâtiments de France est un atout. Fourchette : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Au-dessus du seuil de 150 m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby, filtrez les fiches sur le métier d’architecte et comparez l’ancienneté, la forme juridique et la formule proposée. Fourchette nationale : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis de construire à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Qualifier le projet à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Surface créée, surface totale après travaux, zone du règlement national d’urbanisme, monument à moins de 500 m. Ces données fixent la formalité et le métier à solliciter.
Comparer trois fiches Sirene
Ouvrez les fiches de cette page ou des communes voisines, vérifiez le code NAF et l’ancienneté, puis demandez un devis sur la même mission à chacun.
Déposer et afficher
Le cabinet retenu dépose en mairie d'Aroue-Ithorots-Olhaïby ou en ligne. Dès la notification, affichez le panneau de 80 cm au moins (Service-Public.fr) pour faire courir le délai de recours.
Permis à Aroue-Ithorots-Olhaïby : les points qui reviennent le plus souvent
Les informations des fiches d'Aroue-Ithorots-Olhaïby sont-elles à jour ?
Chaque fiche renvoie vers annuaire-entreprises.data.gouv.fr grâce au SIRET : vérifiez-y l’état actif, le code NAF et la date de création. Pour un architecte, consultez le tableau de l’Ordre. Les qualifications et assurances ne sont pas contrôlées par le site.
Quel dossier pour un bassin à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Pour la plupart des bassins de particuliers, une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr). Un dessinateur à Aroue-Ithorots-Olhaïby ou à proximité établit ce dossier en quelques plans.
Comment me protéger d’un recours à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu sur le terrain ; sans affichage, le délai court 6 mois après l’achèvement (Service-Public.fr). Le voisin doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours (Service-Public.fr).
Le règlement national d’urbanisme concerne-t-il Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Interrogez le service urbanisme d'Aroue-Ithorots-Olhaïby et consultez le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). Hors zone urbaine de PLU, le seuil d’extension en déclaration préalable est de 20 m² (Service-Public.fr). Le cabinet retenu doit vérifier ces points avant de dessiner.
Un architecte à Aroue-Ithorots-Olhaïby est-il beaucoup plus cher ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Comment savoir si un cabinet à Aroue-Ithorots-Olhaïby est vraiment architecte ?
Sur l’annuaire, le titre repose sur le code NAF 71.11Z déclaré au répertoire Sirene. L’inscription à l’Ordre des architectes, seule preuve légale, se vérifie sur le tableau de l’Ordre ; le site ne la contrôle pas. Un maître d’œuvre conçoit et suit, mais ne signe pas au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
Cabinets à quelques kilomètres d'Aroue-Ithorots-Olhaïby
- Permis de construire à Etcharry 2 km
- Permis de construire à Charritte-de-Bas 3 km
- Permis de construire à Domezain-Berraute 3 km
- Permis de construire à Nabas 4 km
- Permis de construire à Lichos 4 km
- Permis de construire à Espiute 5 km
- Permis de construire à Espès-Undurein 5 km
- Permis de construire à Lohitzun-Oyhercq 5 km
- Permis de construire à Arbérats-Sillègue 6 km
- Permis de construire à Gestas 6 km
Principales villes dans les Pyrénées-Atlantiques pour un dossier d’urbanisme
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