HUGO DUVAL
Les Grandes-Chapelles · 10 km
Annuaire · Arcis-sur-Aube (10700)
Permis de construire à Arcis-sur-Aube
Devis gratuit, sans engagement. Annuaire Permis de Construire recense les établissements Sirene d'Arcis-sur-Aube et de Aube sans partenariat ; la sélection finale vous appartient.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
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Un devis pour mon permis à Arcis-sur-Aube
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Permis de construire à Arcis-sur-Aube : les repères pour sélectionner un intervenant
Pour une maison neuve à Arcis-sur-Aube, l’attestation RE2020 fait partie du dossier depuis le 1er janvier 2022 (Légifrance). En zone argileuse, le vendeur du terrain a dû fournir une étude géotechnique préalable (Légifrance), utile au cabinet qui dessine les fondations. La commune ne compte aucun établissement recensé sous les codes NAF de l’architecture, de l’ingénierie ou du dessin. Les fiches présentées ci-dessous appartiennent aux communes les plus proches d'Arcis-sur-Aube. La mise en concurrence s’étend naturellement à Torcy-le-Grand, Saint-Étienne-sous-Barbuise et Saint-Nabord-sur-Aube : les cabinets y sont soumis aux mêmes règles nationales et travaillent sur l’ensemble du département.
En cas de changement après l’accord, un permis modificatif suffit pour des ajustements limités ; il s’instruit en 2 mois pour une maison et ne prolonge pas la validité initiale (Service-Public.fr). Intégrez ce coût dans la comparaison des devis.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Les fiches à comparer pour un permis de construire à Arcis-sur-Aube
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines d'Arcis-sur-Aube, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
MATHIEU BATY
Charmont-sous-Barbuise · 13 km
SYMBIOS'&
Feuges · 15 km
SYMBIOS'&
Feuges · 15 km
70 X STUDIO
Longueville-sur-Aube · 17 km
ATELIER D'ORIENT
Onjon · 18 km
EMMANUEL BACLAIN
Vallant-Saint-Georges · 20 km
MUNUS ARCHITECTURE
Payns · 22 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis de construire à Arcis-sur-Aube : le cadre réglementaire local
La commune dispose de son propre PLU, consultable en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme (Légifrance). C’est la zone de votre parcelle qui détermine le seuil de 20 ou 40 m² pour une extension. Pour un agrandissement, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Au-delà de ces seuils, le permis s’impose.
Le nombre de monuments historiques protégés à Arcis-sur-Aube s’élève à 2. Dans leurs abords, le délai d’instruction est majoré d’un mois (Légifrance) et la notice de matériaux devient déterminante. Sit@del2 compte 27 logements autorisés à Arcis-sur-Aube entre 2025-09 à 2026-08. Un niveau intermédiaire : assez de dossiers pour que les cabinets connaissent le règlement local, sans saturation du service urbanisme.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 27
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 53
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Arcis-sur-Aube : les fourchettes à comparer
Les guides de prix expriment aussi les honoraires en pourcentage des travaux : 2 à 4 % pour un permis de maison seul, 8 à 15 % pour une mission complète. À Arcis-sur-Aube, vérifiez quelle base le cabinet retient.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Sources : guides de prix cités sur chaque page de prestation. Les cabinets d'Arcis-sur-Aube fixent librement leurs honoraires (Ordre des architectes).
Profil résidentiel d'Arcis-sur-Aube et types de dossiers fréquents
Arcis-sur-Aube compte 1 577 logements pour 2 785 habitants d’après le recensement 2021, dont 69 % de maisons et 31 % d’appartements. Cette répartition oriente les dossiers déposés : extensions et annexes dans les secteurs pavillonnaires, surélévations et façades dans l’habitat collectif. Les maisons des années 1970 et 1980, nombreuses dans beaucoup de communes, ont souvent déjà été agrandies. Avant tout nouveau projet à Arcis-sur-Aube, vérifiez que les extensions passées ont été autorisées ; l’infraction se prescrit 6 ans (Service-Public.fr).
Les résidences secondaires représentent 2 % du parc à Arcis-sur-Aube et les logements vacants 15 %. Ces deux chiffres éclairent le marché local : rénovation d’un côté, construction neuve ou extension de l’autre.
- Logements
- 1 577
- Maisons
- 69 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 24 %
- Propriétaires occupants
- 52 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Dossiers d’autorisation d’urbanisme à Arcis-sur-Aube (10700)
Pour un même projet à Arcis-sur-Aube, le prix varie surtout avec l’intervenant : dessinateur, maître d’œuvre ou architecte. Les pages de prestations expliquent quand chacun peut intervenir.
Permis de construire maison à Arcis-sur-Aube
Mission permis pour une maison à Arcis-sur-Aube : conception sommaire, dossier réglementaire, dépôt et réponses au service instructeur. Le suivi de chantier n’est pas compris. Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 €, soit environ 2 à 4 % des travaux.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Arcis-sur-Aube
L’extension est le dossier le plus fréquent chez les particuliers d'Arcis-sur-Aube. Le cabinet mesure l’existant, calcule la surface après travaux et choisit la formalité. Comparez les devis sur ce contenu, chiffré 1 000 à 5 000 € dans les guides de prix.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Arcis-sur-Aube
Un garage de 20 m² à Arcis-sur-Aube reste en déclaration préalable, d’où la fréquence de ce format. Le dossier comprend le plan de masse coté et les façades. Honoraires constatés : 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Arcis-sur-Aube
Le dossier de piscine à Arcis-sur-Aube tient en quelques plans : situation, masse coté, coupe, photos. Les dessinateurs proposent des forfaits ; comparez le contenu et les échanges prévus avec la mairie. Fourchette relevée : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Arcis-sur-Aube
Clôture, fenêtres, ravalement, panneaux solaires, abri, petite extension à Arcis-sur-Aube : la déclaration préalable s’instruit en 1 mois. Aucun architecte requis. Plans, formulaire, notice et dépôt. Honoraires relevés : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Arcis-sur-Aube
Mission d’architecte à Arcis-sur-Aube : le cabinet vérifie le zonage, dessine, calcule la surface de plancher et dépose. La simple signature d’un projet existant coûte moins ; le permis complet se situe entre 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €La méthode pour comparer et déposer à Arcis-sur-Aube
Choisir la formalité
Déclaration préalable sous 20 ou 40 m² selon la zone (Service-Public.fr), permis au-delà. Piscine : déclaration de 10 à 100 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme.
Vérifier les cabinets d'Arcis-sur-Aube
Fiche officielle sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr, code NAF, date de création, forme juridique. Pour un architecte, tableau de l’Ordre.
Déposer et conserver les preuves
Récépissé de dépôt, arrêté ou certificat de non-opposition (Service-Public.fr), photos datées du panneau d’affichage. Ces pièces protègent en cas de recours.
Permis à Arcis-sur-Aube : les points qui reviennent le plus souvent
Dois-je prendre un architecte pour construire à Arcis-sur-Aube ?
Pour un particulier, au-delà de 150 m² de surface de plancher, ou si une extension fait dépasser ce seuil (Service-Public.fr). Jamais pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Une SCI y est toujours soumise (Légifrance).
Quelle taxe d’aménagement pour un projet à Arcis-sur-Aube ?
La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; au-delà de 1 500 €, le paiement est divisé en deux parts (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
En combien de temps obtient-on un permis à Arcis-sur-Aube ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Arcis-sur-Aube évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Quand le permis de construire est-il obligatoire à Arcis-sur-Aube ?
Les seuils nationaux s’appliquent à Arcis-sur-Aube : 5 m² (dispense), 20 m² (déclaration préalable), au-delà permis (Service-Public.fr). En zone urbaine d’un PLU, une extension reste en déclaration jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr). Le cabinet confirme la zone de votre parcelle.
Quelle sanction pour une extension sans autorisation à Arcis-sur-Aube ?
Une amende pénale de 1 200 € à 300 000 €, pendant 6 ans après l’achèvement, et une amende administrative jusqu’à 30 000 € avec astreinte (Service-Public.fr). Une régularisation par dépôt d’un permis ou d’une déclaration reste possible si le règlement le permet.
Quel budget pour le dossier d’une maison à Arcis-sur-Aube ?
Les guides de prix relèvent 1 500 à 6 000 € pour la mission permis seule d’une maison : 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d’œuvre. Avec un architecte, comptez 3 000 à 6 000 € pour 150 à 200 m². Les honoraires sont libres (Ordre des architectes) ; comparez les devis à Arcis-sur-Aube à mission égale.
Les communes voisines d'Arcis-sur-Aube pour un permis de construire
- Permis de construire à Villette-sur-Aube 2 km
- Permis de construire à Torcy-le-Grand 2 km
- Permis de construire à Ormes 4 km
- Permis de construire à Torcy-le-Petit 4 km
- Permis de construire à Saint-Nabord-sur-Aube 5 km
- Permis de construire à Saint-Étienne-sous-Barbuise 5 km
- Permis de construire au Chêne 5 km
- Permis de construire à Mesnil-la-Comtesse 5 km
- Permis de construire à Nozay 5 km
- Permis de construire à Pouan-les-Vallées 6 km
Comparer les cabinets ailleurs dans l'Aube
- Marigny-le-Châtel
- Payns
- Pont-Sainte-Marie
- Saint-Germain
- Brienne-le-Château
- Pont-sur-Seine
- Clérey
- Saint-André-les-Vergers
- Villenauxe-la-Grande
- Aix-Villemaur-Pâlis
- Maizières-la-Grande-Paroisse
- Creney-près-Troyes
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