OSTIOLE ARCHITECTURE
Saint-Chamassy · 5 km
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Permis de construire à Alles-sur-Dordogne
Devis gratuit, sans engagement, à Alles-sur-Dordogne et dans les communes voisines. Le permis de construire s’instruit en 2 mois pour une maison ; le choix du cabinet se prépare avant le dépôt.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Mettre en concurrence les cabinets d'Alles-sur-Dordogne
Gratuit et sans engagement. Vous restez libre de comparer la réponse avec les fiches de cette page.
Permis de construire à Alles-sur-Dordogne : les repères pour sélectionner un intervenant
Un refus de permis à Alles-sur-Dordogne se motive presque toujours par le règlement de zone : hauteur, implantation, aspect extérieur. Un cabinet qui connaît le règlement local réduit ce risque ; d’où l’intérêt de comparer des intervenants du secteur. Pas de cabinet domicilié à Alles-sur-Dordogne dans les données Sirene. Cela n’empêche rien : un dossier de permis se prépare à distance et les cabinets en Dordogne couvrent habituellement tout le département. Trémolat, Limeuil et Saint-Chamassy figurent parmi les communes voisines. Un cabinet domicilié dans l’une d’elles connaît souvent le règlement appliqué à Alles-sur-Dordogne.
Le silence de la mairie d'Alles-sur-Dordogne à l’issue du délai vaut acceptation (Service-Public.fr). Le maire peut toutefois retirer un permis illégal dans les 3 mois (Service-Public.fr). Attendez ce délai avant d’engager des frais importants.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et dessinateurs autour d'Alles-sur-Dordogne
Les intervenants ci-dessous exercent dans les communes voisines d'Alles-sur-Dordogne, classés par distance croissante. Le métier affiché repose sur le code NAF déclaré, sans vérification des qualifications.
LPMO EXPERTBAT
Le Buisson-de-Cadouin · 5 km
ATELIER DU SILLON
Molières · 6 km
SONIA BELAGHROUZ
Pezuls · 8 km
CEDRIC SIMON
Coux et Bigaroque-Mouzens · 8 km
STUDIOHELDER
Coux et Bigaroque-Mouzens · 8 km
RICKLIN GUILLAUME (RICKLIN GUILLAUME ARCHITECTE)
Le Bugue · 8 km
YOANN MURGUET
Urval · 8 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis à Alles-sur-Dordogne : le règlement et les chiffres
Le PLUi en vigueur à Alles-sur-Dordogne date de 2024 selon le Géoportail de l’urbanisme. Les cabinets du secteur le connaissent ; demandez-leur la zone et les prescriptions de votre parcelle. Avec un PLUi, la question à poser au cabinet est simple : la parcelle est-elle en zone U ? Si oui, la déclaration préalable couvre une extension jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr) ; sinon, 20 m².
Dans tous les cas, le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique qui grèvent une parcelle (Légifrance) : abords de monuments, plans de prévention des risques, canalisations. Le cabinet doit les consulter avant l’esquisse. La statistique Sit@del2 ne relève aucun logement autorisé à Alles-sur-Dordogne entre 2025-09 à 2026-08. Sur cinq ans, le total est de 7 ; l’activité de construction neuve reste faible dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Vérifiez toujours le règlement en vigueur auprès du service urbanisme de la mairie.
Permis de construire à Alles-sur-Dordogne : honoraires indicatifs par dossier
Pour comparer les cabinets d'Alles-sur-Dordogne, demandez le même périmètre à chacun : plans, notice, formulaire, dépôt, réponses à la mairie. Les montants indiqués correspondent à ce périmètre.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Mission permis seule : conception sommaire, dossier réglementaire et dépôt. Le suivi de chantier se chiffre à part et n’est pas compris dans ces montants.
Logements à Alles-sur-Dordogne : maisons, appartements, époque de construction
Alles-sur-Dordogne compte 380 habitants et 258 logements. Dans une commune de cette taille, le dépôt papier reste possible pour un particulier et le service urbanisme reçoit souvent sur rendez-vous ; un cabinet du secteur en connaît les habitudes. D’après l’INSEE, 23 % des résidences principales à Alles-sur-Dordogne datent d’après 1990. Les constructions récentes obéissent déjà à des règles thermiques ; une extension neuve relève aujourd’hui de la RE2020 (Légifrance).
Les résidences secondaires pèsent 28 % du parc d'Alles-sur-Dordogne. Les propriétaires éloignés confient souvent l’intégralité du dossier à un cabinet local, dépôt et affichage compris ; vérifiez que le devis inclut ces prestations.
- Logements
- 258
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 43 %
- Achevés depuis 1991
- 23 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel dossier pour votre projet à Alles-sur-Dordogne
Avant de solliciter un intervenant à Alles-sur-Dordogne, identifiez le dossier : la surface et la zone fixent la formalité, et la formalité fixe le type de cabinet à comparer.
Permis de construire maison à Alles-sur-Dordogne
Maison neuve à Alles-sur-Dordogne : le cabinet retenu dessine, calcule la surface de plancher, rédige la notice et dépose. Vérifiez sa fiche Sirene et son métier avant de signer ; les honoraires relevés vont de 1 500 à 6 000 €.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Alles-sur-Dordogne
Dossier d’extension à Alles-sur-Dordogne : relevé, plans avant et après, formulaire adapté, dépôt. Les cabinets du secteur traitent ce dossier régulièrement ; les honoraires relevés s’étendent de 1 000 à 5 000 €.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Alles-sur-Dordogne
Pour une annexe à Alles-sur-Dordogne, vérifiez l’emprise au sol, la distance aux limites et la présence d’un monument à moins de 500 m. Le cabinet s’en charge dans la mission, chiffrée 500 à 2 500 €.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Alles-sur-Dordogne
Piscine à Alles-sur-Dordogne : aucune formalité jusqu’à 10 m², déclaration préalable jusqu’à 100 m², permis au-delà ou avec un abri de plus de 1,80 m. Instruction en 1 mois. Taxe d’aménagement sur 251 € par m² de bassin en 2026. Honoraires : 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Alles-sur-Dordogne
Déclaration préalable à Alles-sur-Dordogne : un mois d’instruction, silence vaut non-opposition, certificat sur demande. Le dossier comprend plans de situation, de masse, façades et notice. Les guides relèvent 300 à 1 500 €.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Alles-sur-Dordogne
Architecte obligatoire à Alles-sur-Dordogne : comparez trois cabinets sur la même formule, permis seul ou conception complète, et sur le mode de rémunération, forfait ou pourcentage. Honoraires indicatifs : 4 000 à 12 000 €.
4 000 à 12 000 €Obtenir un permis de construire à Alles-sur-Dordogne en trois étapes
Mesurer la surface de plancher
Le calcul réglementaire (Service-Public.fr) dit si le seuil de 150 m² est franchi. En dessous, trois métiers possibles ; au-dessus, architecte obligatoire (Service-Public.fr).
Sélectionner selon le métier
Dessinateur ou maître d’œuvre pour un dossier courant à Alles-sur-Dordogne, cabinet d’architecture au-delà du seuil. Les pastilles des fiches indiquent le métier d’après le code NAF.
Signer puis déposer
Un devis écrit, un contrat, puis le dépôt. Pensez à la taxe d’aménagement (Service-Public.fr) et à l’assurance dommages-ouvrage avant le chantier (Service-Public.fr).
Permis à Alles-sur-Dordogne : les points qui reviennent le plus souvent
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux piscines à Alles-sur-Dordogne ?
Oui, sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr), à laquelle s’appliquent les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abri de plus de 5 m² est lui aussi taxé (Service-Public.fr).
Où consulter le PLUi d'Alles-sur-Dordogne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme ou au service urbanisme d'Alles-sur-Dordogne. Le cabinet que vous retenez doit citer la zone exacte et ses règles de hauteur, de recul et d’emprise. Un certificat d’urbanisme fige ces règles 18 mois (Service-Public.fr).
Que coûte un architecte pour un permis à Alles-sur-Dordogne ?
Pour la mission permis seule, les guides de prix relèvent 4 000 à 12 000 € : 4 000 à 7 000 € pour 100 à 150 m², 5 000 à 10 000 € au-delà, soit 3 à 5 % des travaux. La signature seule d’un permis déjà dessiné coûte 1 500 à 4 000 € HT.
Que risque-t-on à construire sans permis à Alles-sur-Dordogne ?
L’infraction se prescrit 6 ans après la fin des travaux (Service-Public.fr). La mairie d'Alles-sur-Dordogne peut exiger une mise en conformité. Un cabinet peut monter un dossier de régularisation, à condition que le projet respecte les règles en vigueur au moment du dépôt.
En combien de temps obtient-on un permis à Alles-sur-Dordogne ?
Le code fixe 2 mois pour une maison et 3 mois pour les autres permis (Service-Public.fr). Ce délai ne commence qu’avec un dossier complet : un cabinet qui dépose des pièces conformes à Alles-sur-Dordogne évite les demandes de compléments qui le prolongent.
Quel formulaire pour une déclaration préalable à Alles-sur-Dordogne ?
Formulaire adapté au projet (Service-Public.fr), plan de situation, plan de masse, représentation de l’aspect extérieur et, en secteur protégé, notice des matériaux. Les dessinateurs du secteur d'Alles-sur-Dordogne montent ce dossier pour 300 à 1 500 €.
Cabinets à quelques kilomètres d'Alles-sur-Dordogne
- Permis de construire à Trémolat 4 km
- Permis de construire à Limeuil 4 km
- Permis de construire à Calès 4 km
- Permis de construire à Paunat 5 km
- Permis de construire à Saint-Chamassy 5 km
- Permis de construire au Buisson-de-Cadouin 5 km
- Permis de construire à Badefols-sur-Dordogne 6 km
- Permis de construire à Molières 6 km
- Permis de construire à Audrix 7 km
- Permis de construire à Pezuls 8 km
Ailleurs en Dordogne : permis de construire par commune
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Le Bugue
- Montpon-Ménestérol
- Neuvic
- Lalinde
- Sanilhac
- Montignac-Lascaux
- Vergt
- Ménesplet
- Saint-Léon-sur-l'Isle
- Razac-sur-l'Isle
- Coulounieix-Chamiers
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